Quelques informations indispensables pour mieux connaître le marché immobilier de Montfort-le-Gesnois
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Montfort-le-Gesnois, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investir à Montfort-le-Gesnois : ce qu'il faut savoir
Montfort-le-Gesnois, en région Pays de la Loire, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 2 988 résidents. La ville compte 3 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Particularités des biens à Montfort-le-Gesnois
Montfort-le-Gesnois abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve à Montfort-le-Gesnois 93,8 % de maisons, soit une majorité, pour 6,2 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, on y retrouve 56 logements sociaux, soit 4,37 % des habitations.
Marché immobilier de Montfort-le-Gesnois : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions est de 1 294 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Montfort-le-Gesnois ?
La ville propose de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Par exemple, il y a de nombreuses structures sportives (notamment 3 terrains de football, un stade d'athlétisme et une salle de cours collectifs). De plus, la commune abrite 61 boutiques, dont 2 commerces alimentaires et 5 instituts dédiés au bien-être.
Montfort-le-Gesnois et tendance politique
La commune est dirigée par Anthony TRIFAUT.
Montfort-le-Gesnois : population et économie de la ville
Montfort-le-Gesnois et tendance politique
La commune est dirigée par Anthony TRIFAUT.
Niveau de vie à Montfort-le-Gesnois
Avec 1 749 € comme revenu net médian par mois, Montfort-le-Gesnois affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 9 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Âge et composition des familles montgénoises
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population montgénoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 29,84 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montfort le Gesnois
À 18 km de Montfort le Gesnois, Le Mans, dans une impasse au coeur d'un lotissement résidentiel de standing avec courts de tennis, cette maison d'architecte construite en 1994 développe 199 m² habitables et séduit par ses...
-
- 192.6 m²
-
- 7 pièces
-
- Sargé lès le Mans (72) - à 18 km de Montfort le Gesnois (72)
À 18 km de Montfort le Gesnois, À vendre - Appartement T5 de 100 m² Quartier Bollée, Le Mans Situé dans le secteur recherché de Bollée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports,...
-
- 100.46 m²
-
- 5 pièces
-
- Sargé lès le Mans (72) - à 18 km de Montfort le Gesnois (72)
À 18 km de Montfort le Gesnois, Dans une commune à seulement 15 min de l'entrée de la zone Nord, venez découvrir cette magnifique maison au calme rénovée en 2023. Au rdc vous trouverez une...
-
- 123 m²
-
- 5 pièces
-
- Sargé lès le Mans (72) - à 18 km de Montfort le Gesnois (72)
Si vous voulez faire l’acquisition d’une habitation sur Montfort le Gesnois, ces quelques annonces représentent un aperçu des mandats disponibles aujourd’hui. Avec un grand nombre d’annonces immobilières sur le territoire français, vous vous procurerez sans peine la demeure correspondant à vos exigences. Faites une recherche ciblée en vue de mettre en avant les appartements ou maisons montgesnois répondant à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Montfort le Gesnois 72450
Le marché immobilier sur Montfort le Gesnois
| # | Sur Montfort le Gesnois | Dans le département Sarthe | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 980 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 250 € |
1 100 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 164 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Saturnin (72650) | 1 950 € |
| 2 | Yvre l Eveque (72530) | 1 740 € |
| 3 | La Bazoge (72650) | 1 600 € |
| ... | ||
| 62 | Connerré (72160) | 1 250 € |
| 63 | Coudrecieux (72440) | 1 250 € |
| 64 | Fatines (72470) | 1 250 € |
| 65 | Maisoncelles (72440) | 1 250 € |
| 66 | Nuillé le Jalais (72370) | 1 250 € |
| 67 | Montfort le Gesnois (72450) | 1 250 € |
| 68 | Saint Célerin (72110) | 1 250 € |
| 69 | Saint Corneille (72460) | 1 250 € |
| 70 | Saint Mars la Brière (72470) | 1 250 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 564 | Sillé le Philippe (72460) | 1 250 € |
| 566 | Saint Mars la Brière (72470) | 1 250 € |
| 567 | Saint Corneille (72460) | 1 250 € |
| 568 | Saint Célerin (72110) | 1 250 € |
| 569 | Montfort le Gesnois (72450) | 1 250 € |
| 570 | Maisoncelles (72440) | 1 250 € |
| 571 | Fatines (72470) | 1 250 € |
| 572 | Coudrecieux (72440) | 1 250 € |
| 573 | Nuillé le Jalais (72370) | 1 250 € |
Informations sur la population Montgesnoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 004 | 1 295 | 20 323 € | 7 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Montfort le Gesnois
Taux de chômage :
8,12 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.9 | 9.1 | 12.7 | 15.7 | 19.5 | 23.1 | 25.5 | 25.4 | 21.9 | 17 | 11.4 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.2 | 89.7 | 134.3 | 170.9 | 199.7 | 224.1 | 227.4 | 224.9 | 181 | 118.8 | 70.9 | 63.9 |
|
Précipitation (mm) | 67.2 | 50.9 | 54.3 | 53.9 | 63 | 46.9 | 56.8 | 42.7 | 52.9 | 66 | 62.7 | 70.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Top 10 annonces immobilières des villes du département
Sarthe 72
Répartitions des logements sur Montfort le Gesnois
Nombre de constructions neuves à Montfort le Gesnois 72450
Les deux époques les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 414 biens (5 appartements et 409 maisons bâties) et 267 biens sur <1919 (237 nouvelles maisons et 30 appartements).
Avec seulement 80 maisons bâties entre 1919 et 1945, le développement du parc immobilier neuf n’est pas un sujet à l’honneur depuis plus de vingt ans, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont encore construits il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
