Quelques informations nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier des Magnils-Reigniers
Vous souhaitez investir dans l'immobilier aux Magnils-Reigniers ? Voici un aperçu du marché local.
Les données à retenir avant d'acheter aux Magnils-Reigniers
1 618 individus habitent aux Magnils-Reigniers, en région Pays de la Loire. Une école garantit l'éducation des enfants de la commune. Les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein des Magnils-Reigniers
Concernant les logements aux Magnils-Reigniers, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons aux Magnils-Reigniers, ce marché représentant 98,46 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, 1,08 % des logements magnilais sont des logements sociaux.
Vous achetez une propriété aux Magnils-Reigniers ? Quelques renseignements sur les prix
Ces dernières années, aux Magnils-Reigniers, il y a eu des transactions d'un montant médian de 1 299 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par le village des Magnils-Reigniers ?
Afin de vous occuper, le village offre plusieurs activités culturelles et récréatives. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle multisports et un terrain de football. En outre, il y a, parmi les 18 commerces qui sont à disposition des habitants, 2 instituts consacrés au bien-être et un commerce de bouche.
Vie politique aux Magnils-Reigniers
En charge de la mairie des Magnils-Reigniers, on retrouve Nicolas VANNIER.
Les Magnils-Reigniers : ses résidents, ses tendances politiques
Vie politique aux Magnils-Reigniers
En charge de la mairie des Magnils-Reigniers, on retrouve Nicolas VANNIER.
Quel est le niveau de vie magnilais ?
Le taux de chômage des Magnils-Reigniers est de 12 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 643 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Familles et âges des habitants des Magnils-Reigniers
Parmi la population magnilaise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 27,00 %.
Les dernières annonces immobilières sur Les Magnils Reigniers
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- 4 pièces
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Statistiques immobilières sur la ville des Magnils Reigniers 85400
A quel prix se loger sur Les Magnils Reigniers ?
| # | Sur Les Magnils Reigniers | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 030 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 440 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 990 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 762 | ||
Acheter dans les villes de la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 118 | Château Guibert (85320) | 1 440 € |
| 119 | Corpe (85320) | 1 440 € |
| 120 | L'ILE D'ELLE (85770) | 1 440 € |
| 121 | La Jaudonnière (85110) | 1 440 € |
| 122 | Lairoux (85400) | 1 440 € |
| 123 | Les Magnils Reigniers (85400) | 1 440 € |
| 124 | Mareuil sur Lay Dissais (85320) | 1 440 € |
| 125 | Moutiers sur le Lay (85320) | 1 440 € |
| 126 | Nalliers (85370) | 1 440 € |
| 127 | Les Pineaux (85320) | 1 440 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 336 | Rosnay (85320) | 1 440 € |
| 337 | La Réorthe (85210) | 1 440 € |
| 338 | Puyravault (85450) | 1 440 € |
| 339 | Les Pineaux (85320) | 1 440 € |
| 340 | Nalliers (85370) | 1 440 € |
| 341 | Les Magnils Reigniers (85400) | 1 440 € |
| 342 | Belligné (44370) | 1 440 € |
| 343 | Lairoux (85400) | 1 440 € |
| 344 | La Jaudonnière (85110) | 1 440 € |
| 345 | L'ILE D'ELLE (85770) | 1 440 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 609 | 656 | 19 766 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Les Magnils Reigniers
Taux de chômage :
10,43 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Les Magnils Reigniers
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 13 % | 0 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 14 % | 0 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 34 % | 0 % | 23 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Les Magnils Reigniers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Les Magnils Reigniers
Nombre de constructions neuves aux Magnils Reigniers 85400
Avec 232 maisons et 3 appartements, la période la plus active en matière d’immobilier neuf a été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut de même une phase plutôt active où la commune a vu 122 logements nouveaux. En comparaison avec ces deux périodes fastes pour l’expansion urbain, 1946-1970 n’eut qu’un nombre limité de 0 nouveaux appartements et 46 maisons.
Avec tous ces logements construits, Les Magnils Reigniers s’installe dans une optique de croissance stable, une ville où les maisons usées par le temps sont peu fréquentes et convenant parfaitement pour faire l’achat ou la location d’un bien récent.
