Imphy : un aperçu du marché immobilier
Si vous avez des projets immobiliers à Imphy, ces informations sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.
Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les détails à prendre en compte pour bien investir à Imphy
La ville, en région Bourgogne-Franche-Comté, déploie ses services de transport (une gare), pour les déplacements de ses 3 416 habitants. 5 établissements scolaires se trouvent dans la commune. De plus, afin de protéger les résidents de la commune, on peut compter sur un commissariat. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 3 pièces et les appartements de 4 pièces forment la majorité des transactions à Imphy.
Èquipements sportifs et culturels : quel confort de vie à Imphy ?
De nombreuses balades et animations y sont disponibles. Plus précisément, les habitants disposent de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 2 terrains de boules, un terrain de basket-ball ainsi que 3 salles multisports). De plus, la ville compte sur son sol 49 boutiques, dont, plus spécifiquement, 5 commerces alimentaires et 6 commerces en lien avec la détente et la beauté.
Quelques données au sujet des maisons et appartements à Imphy
Les résidents sont principalement des propriétaires (64 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 82,71 %. Une majorité de maisons composent le marché immobilier imphicois. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 31 % du parc immobilier. Enfin, on y retrouve 269 logements sociaux, soit 15,69 % des logements.
Quel tarif pour quel type de bien ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont connu une hausse globale en France. Concernant la médiane des transactions, elle est à 774 €/m².
Démographie, économie, politique : en savoir plus sur les Imphicois
Âge et composition des familles imphicoises
Les résidents incluent essentiellement des individus de 25 à 54 ans, laissant une plus petite place à ceux de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires.
Imphicois et niveau de vie
La catégorie socioprofessionnelle prédominante d'Imphy est constituée d'employés. Le chômage, important, y atteint 17 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 550 €, est inférieur au niveau national.
Imphy et tendance politique
À la tête de la mairie d'Imphy, on trouve Régine ROY.
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Statistiques immobilières sur la ville de Imphy 58160
Le prix de l’immobilier sur Imphy
| # | Sur Imphy | Dans le département Nièvre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 570 € |
490 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 800 € |
670 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 020 € |
970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 150 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Mont et Marré (58110) | 1 490 € |
| 2 | Marzy (58180) | 1 140 € |
| 3 | Guérigny (58130) | 1 120 € |
| ... | ||
| 68 | Fâchin (58430) | 800 € |
| 69 | La Fermeté (58160) | 800 € |
| 70 | Gien sur Cure (58230) | 800 € |
| 71 | Glux en Glenne (58370) | 800 € |
| 72 | Gouloux (58230) | 800 € |
| 73 | Imphy (58160) | 800 € |
| 74 | Lavault de Frétoy (58230) | 800 € |
| 75 | La Machine (58260) | 800 € |
| 76 | MARIGNY L EGLISE (58140) | 800 € |
| 77 | Montigny en Morvan (58120) | 800 € |
Le prix au m² en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 2346 | Cossaye (58300) | 800 € |
| 2347 | La Fermeté (58160) | 800 € |
| 2348 | Gien sur Cure (58230) | 800 € |
| 2349 | Glux en Glenne (58370) | 800 € |
| 2350 | Gouloux (58230) | 800 € |
| 2351 | Imphy (58160) | 800 € |
| 2352 | La Machine (58260) | 800 € |
| 2353 | Lavault de Frétoy (58230) | 800 € |
| 2354 | MARIGNY L EGLISE (58140) | 800 € |
| 2355 | Montigny en Morvan (58120) | 800 € |
Les habitants Imphicois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 452 | 1 710 | 18 438 € | 15 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Imphy
Taux de chômage :
14,56 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Imphy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 8.3 | 12.4 | 15.4 | 19.4 | 22.8 | 25.5 | 25.2 | 21.4 | 16.7 | 10.5 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 85.6 | 147.7 | 170.3 | 197.9 | 223.2 | 235 | 227.5 | 180 | 121 | 65.4 | 54.9 |
|
Précipitation (mm) | 62 | 57.8 | 54.3 | 68.7 | 80.1 | 70.1 | 61.8 | 60.9 | 67.5 | 77.6 | 70.1 | 73.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Imphy 58160
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1946-1970 avec 499 biens (339 maisons et 160 appartements) et 488 biens sur 1971-1990 (300 maisons bâties et 188 appartements). Comparé à ces 2 épisodes prospères pour l’expansion de la commune, 2006-2011 n’eut que 4 nouveaux appartements et 40 maisons.
Avec seulement 218 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 339 entre la période 1946 et 1970, le faible nombre de terrains libres est un obstacle certain pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont construits fréquemment.
