Le marché immobilier à Genlis

Genlis vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être profitables afin d'organiser votre projet.

Genlis : pour quelle raison y investir ?

On compte 5 350 résidents dans cette petite ville, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces derniers bénéficient de ses équipements qui incluent une gare et leur servent à réaliser leurs déplacements de tous les jours. On trouve, au sein de cette petite ville, 5 établissements scolaires. En outre, grâce à un commissariat, les habitants de la ville sont protégés. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 4 pièces se distinguent par exemple comme les biens les plus demandés à Genlis.

Sport et culture... pourquoi vivre à Genlis ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont disponibles pour divertir les résidents. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (3 terrains de rugby, 2 courts de tennis ainsi que 2 terrains de pétanque par exemple). Du reste, il y a 117 boutiques en activité. Parmi elles, on peut trouver 14 instituts en lien avec le bien-être et la détente et 4 commerces alimentaires.

Que retenir du logement à Genlis ?

Les propriétaires y dominent (ils sont effectivement 59 %), au même titre que les résidences principales qui constituent 92,27 % des habitations. Le parc immobilier genlisien est composé de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On retrouve une majorité de maisons, par rapport aux appartements qui représentent 38,25 % du marché. Enfin, vous y trouverez 594 logements sociaux.

Quel tarif pour quel type de logement ?

En France, les prix immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées. Le tarif médian des transactions est de 1 922 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique.

Les Genlisiens, leur âge, leur emploi... petit aperçu sur la commune

Âge et composition des ménages genlisiens

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 15 à 24 ans dans la population genlisienne. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants.

Niveau de vie

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 30 % d'employés. Par ailleurs, le chômage atteint 15 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 686 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Èlections municipales à Genlis : quels étaient les résultats ?

Martial MATHIRON, qui suit une politique nuancée, s'est vu confier la gestion de la petite ville à l'occasion des dernières élections municipales.

maison À vendre maison 6 pièces 140 m²
À vendre maison 6 pièces 140 m²

Située à 5 minutes de Genlis et 20 minutes de Dijon, au calme et hors lotissement, très jolie maison sur sous-sol d'environ 140 m² sur une parcelle de 1200 m²...

295 000 €
  • 140 m²
  • 6 pièces
  • Genlis (21)
maison Vente maison F7 160 m²
Vente maison F7 160 m²

Située à 5 minutes de Genlis, sur une parcelle entièrement arborée paysagée de 1700 m² , avec sa piscine chauffée sans vis à vis , superbe maison sur sous sol...

350 000 €
  • 160 m²
  • 7 pièces
  • Genlis (21)
maison Vente maison F5 120 m²
Vente maison F5 120 m²

A 25 minutes de Dijon et 3 minutes de Genlis, au calme dans une impasse, agréable maison individuelle de 120 m² environ sur un grand terrain de 846 m² piscinable...

280 000 €
  • 120 m²
  • 5 pièces
  • Genlis (21)
terrain Vente terrain 6500 m²
Vente terrain 6500 m²

GENLIS Terrain Industriel Constructible et DIVISIBLE. Accès rapide depuis la sortie d\'autoroute de Soirans, Dijon à 15 minutes. 150 m linéaires de façade, viabilisation en bordure de parcelle , eau, EDF et gaz,...

423 000 €
  • 6500 m²
  • Genlis (21)
appartement Vente appartement T2 53 m²
Vente appartement T2 53 m²

GENLIS Centre ville Genlis, toutes commodités à proximité. Appartement 2 pièces entièrement rénové à neuf et bénéficiant de garanties décennales jusqu\'en 2029. Grand salon séjour de presque la moitié de la superficie...

124 000 €
  • 53 m²
  • 2 pièces
  • Genlis (21)
appartement Vente appartement T4 89.65 m²
Vente appartement T4 89.65 m²

GENLIS Appartement 4 pièces en Duplex dernier étage terrasse dans petite copropriété, bénéficiant d\'un salon séjour cuisine ouverte aménagée profitant d\'une double exposition . Accès à une terrasse privative sans vis...

188 500 €
  • 89.65 m²
  • 4 pièces
  • Genlis (21)

Vous avez envie de faire l’achat d’une jolie villa au design épuré avec une cuisine ouverte et des panneaux solaires, ou vous voulez acquérir un appartement T3 ou T4 au dernier étage avec volets électriques ? Faites une recherche avec des critères spécifiques afin de connaître les appartements ou maisons sur Genlis adaptés à vos finances. Avec des milliers d’annonces immobilières dans la Côte d'or, vous allez trouver sans difficulté le bien répondant à vos besoins.

Maisons : 1 542
Appartements : 948
N.C.
38,07%
1 pièce : 50
2,01%
2 pièces : 217
8,71%
3 pièces : 455
18,27%
4 pièces : 614
24,66%
5 pièces : 986
39,60%

Nombre de constructions neuves à Genlis 21110

Les années les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 555 maisons et 345 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 640 biens immobiliers construits. Par rapport à ces moments fastes pour l’accroissement urbain de Genlis, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 72 maisons neuves et 11 appartement.
Comme dans beaucoup de communes de moins de dix mille habitants, la municipalité n’est pas en capacité d’accroître outre mesure les programmes neufs, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont réalisés régulièrement.


Posez votre question sur l’immobilier à Genlis nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :