Dijon : état des lieux de l'immobilier

Si l'acquisition d'une habitation à Dijon compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quels sont les renseignements clés pour investir à Dijon ?

Cette grande ville, préfecture de la région Bourgogne-Franche-Comté, abrite  155 090 habitants et comprend 2 gares et un aéroport. Au sein de cette commune, les résidents ont à leur service 126 établissements scolaires et 19 établissements de santé. De surcroît, dans cette commune, un commissariat gère la sécurité des habitants. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier de Dijon concernent les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Les infrastructures à Dijon

Concernant les loisirs et le patrimoine, de nombreuses sorties et activités y sont prévues. La grande ville propose à ses habitants 4 cinémas, mais aussi 7 musées et plusieurs structures sportives. Du reste, quant à son dynamisme, on y trouve 3 207 commerces : parmi ceux-ci, 204 commerces alimentaires et 395 tournés vers le bien-être. Les amoureux de verdure trouveront leur bonheur à Dijon et pourront déambuler dans les 19 espaces verts de la ville, et notamment au Jardin japonais Parc du Suzon.

Les données du logement dijonnais

On y retrouve essentiellement des locataires, qui représentent 59 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 89,54 % du paysage immobilier). Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 16,2 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 83,8 %. Par ailleurs, 14,27 % des logements sont des logements sociaux (soit 11 834 au total).

Prix du marché immobilier à Dijon : quelques informations essentielles

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont enregistré une hausse à Dijon : 2,43 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 578 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché de la location dynamique.

Âge, revenus, orientation politique : qui sont les Dijonnais ?

Qui sont les ménages dijonnais ?

Les habitants dijonnais sont d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille sont prédominants, bien que ceux-ci représentent 42,57 %.

Le niveau de vie dijonnais est-il supérieur au seuil national ?

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 744 € et 1 789 €, le taux de chômage reste quant à lui important, affichant 15 %. Les professions intermédiaires, comprenant 25 % de la population, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Vie politique à Dijon

La gestion de la grande ville a été confiée à François REBSAMEN, adoptant une politique de Gauche.

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Ces quelques annonces immobilières représentent un échantillon des habitations à vendre sur Dijon, notre site internet consortium-immobilier.fr en compte bien davantage. Vous découvrirez ci-dessous des renseignements précieux sur la ville et des données complètes, et si vous souhaitez vous procurer le reste des mandats actuellement en cours nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des paramètres plus spécifiques.

1. Abattoirs
2. Arquebuse
3. Arsenal
4. Balzac
5. Bel Air
6. Bourroches Est
7. Bourroches Ouest
8. Carrieres Bacquin
9. Carrousel
10. Casernes
11. Castel
12. Castelnau
13. Champ Perdrix
14. Champmaillot
15. Charles de Gaulle
16. Chartreuse
17. Clemenceau
18. Clos de Pouilly
19. Combe à la Serpent Le Lac
20. Concorde
21. Cordeliers
22. Darcy
23. Davout
24. Docteur Lavalle
25. Edouard Belin
26. Eugene Spuller
27. Fauconnet
28. Francois Pompon
29. Grangier
30. Gresilles Centre
31. Greuze
32. J j Rousseau
33. Jouvence Est
34. Jouvence Ouest
35. La Charmette
36. La Gare
37. La Montagne
38. La Toison d'Or
39. Larrey
40. Le Bocage
41. Le Lac
42. Lentilleres
43. Les Hauts de Montchapet
44. Les Roses
45. Les Valendons
46. Locheres
47. Lyautey
48. Mansart
49. Monge
50. Parc des Sports
51. Petit Citeaux
52. Petites Roches
53. Providence
54. Republique
55. Sacre Coeur
56. Saint-Michel
57. Saint-Pierre
58. Stalingrad
59. Stearinerie
60. Tanneries
61. Tire Pesseau
62. Trois Forgerons
63. Universites
64. Voltaire
65. York
66. Z i Nord Est

Maisons : 13 914
Appartements : 75 890
N.C.
84,51%
1 pièce : 12 121
13,50%
2 pièces : 17 371
19,34%
3 pièces : 20 936
23,31%
4 pièces : 17 113
19,06%
5 pièces : 13 785
15,35%

Nombre de constructions neuves à Dijon 21000

Avec 4346 maisons et 18251 appartement, 1946-1970 a été l’époque la plus abondante en matière de construction. La période 1971-1990 se veut de même une phase relativement fertile où la ville a vu 22408 logements construits. Par rapport à ces 2 moments prospères pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut que 4064 constructions.
Dijon est une importante commune où un nombre élevé de logements sont déjà à louer ou à vendre, et même si l’immobilier neuf est en retrait à ce jour tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer sans peine sur Dijon une propriété relativement récente ou un logement un peu plus ancien mais affichant de belles prestations.


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