Dijon : état des lieux de l'immobilier
Si l'acquisition d'une habitation à Dijon compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.
Quels sont les renseignements clés pour investir à Dijon ?
Cette grande ville, préfecture de la région Bourgogne-Franche-Comté, abrite 155 090 habitants et comprend 2 gares et un aéroport. Au sein de cette commune, les résidents ont à leur service 126 établissements scolaires et 19 établissements de santé. De surcroît, dans cette commune, un commissariat gère la sécurité des habitants. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier de Dijon concernent les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Les infrastructures à Dijon
Concernant les loisirs et le patrimoine, de nombreuses sorties et activités y sont prévues. La grande ville propose à ses habitants 4 cinémas, mais aussi 7 musées et plusieurs structures sportives. Du reste, quant à son dynamisme, on y trouve 3 207 commerces : parmi ceux-ci, 204 commerces alimentaires et 395 tournés vers le bien-être. Les amoureux de verdure trouveront leur bonheur à Dijon et pourront déambuler dans les 19 espaces verts de la ville, et notamment au Jardin japonais Parc du Suzon.
Les données du logement dijonnais
On y retrouve essentiellement des locataires, qui représentent 59 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 89,54 % du paysage immobilier). Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 16,2 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 83,8 %. Par ailleurs, 14,27 % des logements sont des logements sociaux (soit 11 834 au total).
Prix du marché immobilier à Dijon : quelques informations essentielles
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont enregistré une hausse à Dijon : 2,43 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 578 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché de la location dynamique.
Âge, revenus, orientation politique : qui sont les Dijonnais ?
Qui sont les ménages dijonnais ?
Les habitants dijonnais sont d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille sont prédominants, bien que ceux-ci représentent 42,57 %.
Le niveau de vie dijonnais est-il supérieur au seuil national ?
Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 744 € et 1 789 €, le taux de chômage reste quant à lui important, affichant 15 %. Les professions intermédiaires, comprenant 25 % de la population, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Vie politique à Dijon
La gestion de la grande ville a été confiée à François REBSAMEN, adoptant une politique de Gauche.
Les dernières annonces immobilières sur Dijon
Dijon ouest, résidence la Source, copropriété au calme avec des espaces verts, appartement de T2 d'environ 47m² situé au 7ème étage comprenant une entrée, un salon lumineux avec une baie...
-
- 47 m²
-
- 2 pièces
-
- Dijon (21)
iad France - Nadine LAUPER vous propose : En Exclusivité chez I@D France! Quartier Colombière, venez poser vos valises dans ce bel appartement rénové et lumineux situé au...
-
- 73 m²
-
- 4 pièces
-
- Dijon (21)
iad France - Sophie GLE vous propose : Dijon Place de la république. Vous recherchez un appartement en centre-ville au calme et sans travaux ? Alors, ce joli...
-
- 68 m²
-
- 4 pièces
-
- Dijon (21)
iad France - Elisa SAINT-PAUL vous propose : A Dijon, Avenue Victor Hugo ! Venez découvrir ce superbe T3 de 64m2 environ !Au 1er étage sans ascenseur d\'une...
-
- 63 m²
-
- 3 pièces
-
- Dijon (21)
iad France - Nicolas CADU vous propose : Quartier Jouvence. Idéale investisseur.Appartement de type T2 actuellement loué idéalement situé au centre ville de Dijon au calme.Il est...
-
- 33 m²
-
- 2 pièces
-
- Dijon (21)
DIJON ( 21000) - Proche St MICHEL Appartement 3 piÃ?¨ces de 52m2 situÃ?© dans une petite copropriÃ?©tÃ?© au RDC, en complÃ?©ment une mansarde de 12m2. Le tout pour...
-
- 52 m²
-
- 3 pièces
-
- Dijon (21)
Ces quelques annonces immobilières représentent un échantillon des habitations à vendre sur Dijon, notre site internet consortium-immobilier.fr en compte bien davantage. Vous découvrirez ci-dessous des renseignements précieux sur la ville et des données complètes, et si vous souhaitez vous procurer le reste des mandats actuellement en cours nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des paramètres plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville de Dijon 21000
Prix immobilier au m² sur Dijon
| # | Sur Dijon | Dans le département Côte D'or | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 600 € |
930 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 970 € |
1 250 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 370 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 2026 | ||
Prix médian m² dans la Côte d'or
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Couternon (21560) | 2 260 € |
| 2 | Fontaine lès Dijon (21121) | 2 150 € |
| 3 | Saint Apollinaire (21850) | 2 110 € |
| ... | ||
| 4 | Plombières lès Dijon (21370) | 2 040 € |
| 5 | Arc sur Tille (21560) | 2 000 € |
| 6 | Quetigny (21800) | 2 000 € |
| 7 | Blanot (21430) | 1 990 € |
| 8 | Dijon (21000) | 1 970 € |
| 9 | Flavignerot (21160) | 1 970 € |
| 10 | Ahuy (21121) | 1 960 € |
| 11 | Bressey sur Tille (21560) | 1 960 € |
| 12 | Bretenière (21110) | 1 960 € |
| 13 | Corcelles les Monts (21160) | 1 960 € |
Le prix immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 52 | Arc sur Tille (21560) | 2 000 € |
| 53 | Quetigny (21800) | 2 000 € |
| 54 | Morteau (25500) | 1 990 € |
| 55 | Blanot (21430) | 1 990 € |
| 56 | Flavignerot (21160) | 1 970 € |
| 57 | Dijon (21000) | 1 970 € |
| 58 | Sennecey lès Dijon (21800) | 1 960 € |
| 59 | Daix (21121) | 1 960 € |
| 60 | Ahuy (21121) | 1 960 € |
| 61 | Bressey sur Tille (21560) | 1 960 € |
Informations sur la population Dijonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 155 114 | 82 093 | 20 837 € | 15 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Dijon
Taux de chômage :
12,83 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.8 | 7 | 11.8 | 15.2 | 19.5 | 23.2 | 26.1 | 25.6 | 21.1 | 15.7 | 9.2 | 5.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
63.9 | 94.4 | 151.3 | 185.4 | 212.3 | 239.1 | 248.3 | 233.6 | 181.3 | 117.2 | 67.8 | 54.2 |
|
Précipitation (mm) | 57.4 | 43.8 | 48.3 | 58.2 | 86.6 | 68.1 | 66 | 60.1 | 64.5 | 70.9 | 73.2 | 63.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Dijon
Nombre de constructions neuves à Dijon 21000
Avec 4346 maisons et 18251 appartement, 1946-1970 a été l’époque la plus abondante en matière de construction. La période 1971-1990 se veut de même une phase relativement fertile où la ville a vu 22408 logements construits. Par rapport à ces 2 moments prospères pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut que 4064 constructions.
Dijon est une importante commune où un nombre élevé de logements sont déjà à louer ou à vendre, et même si l’immobilier neuf est en retrait à ce jour tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer sans peine sur Dijon une propriété relativement récente ou un logement un peu plus ancien mais affichant de belles prestations.
