L'immobilier à Beaune en détail
Si vous avez des projets immobiliers à Beaune, voici quelques renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.
Beaune, ses résidents, ses logements : tout savoir afin de bien acheter
Cette ville, en région Bourgogne-Franche-Comté, comptabilise 21 644 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). 24 établissements scolaires tout comme 3 établissements de santé se trouvent dans la ville. De surcroît, la Côte-d'Or a un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette commune dispose de 2 commissariats. Les ventes majoritaires sur le marché immobilier de Beaune concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quels commerces trouve-t-on à Beaune ?
De nombreuses sorties et animations y sont dispensées. La commune accueille en son sein de nombreuses structures sportives (12 plateaux eps/multisports/city-stades, 3 terrains de boules ainsi qu'un bassin sportif de natation entre autres), ainsi qu'un cinéma et 3 musées. De plus, à propos de son activité commerciale, 689 commerces ont été recensés parmi lesquels 73 consacrés au bien-être et la détente et 36 dédiés à l'alimentaire. Vous pourrez profiter, pendant une promenade, de 4 espaces verts dans la ville, dont le Parc de la Creuzotte.
Présentation de l'habitat beaunois
On y trouve majoritairement des résidences principales (à hauteur de 86,95 %) et des locataires (à raison de 55 %). Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, principalement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 58,02 %. Enfin, 24,23 % des logements beaunois sont des logements sociaux.
Qu'en est-il des prix ?
À Beaune, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (11,23 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 049 €/m².
Découvrez le profil des habitants de Beaune
Qui sont les foyers beaunois ?
La commune est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 44,15 %. Les habitants de 15 à 24 ans y sont en minorité.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie beaunois ?
1 696 € est le revenu net médian par mois de Beaune, inférieur au niveau national. Pour ce qui est du chômage, celui-ci est de 14 %. Les employés constituent la catégorie socioprofessionnelle prédominante.
Les Beaunois : pour qui votent-ils ?
Une politique de Droite est actuellement suivie par Alain SUGUENOT qui est le maire actuel de la commune.
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Statistiques immobilières sur la ville de Beaune 21200
Moyenne des prix sur Beaune
| # | Sur Beaune | Dans le département Côte D'or | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 490 € |
930 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 790 € |
1 250 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 140 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 194 | ||
Le prix au m² dans la Côte d'or
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Couternon (21560) | 2 260 € |
| 2 | Fontaine lès Dijon (21121) | 2 150 € |
| 3 | Saint Apollinaire (21850) | 2 110 € |
| ... | ||
| 34 | Ruffey lès Echirey (21490) | 1 920 € |
| 35 | Saint Julien (21490) | 1 920 € |
| 36 | Varois et Chaignot (21490) | 1 920 € |
| 37 | Marsannay la Côte (21160) | 1 880 € |
| 38 | Chevigny Saint Sauveur (21800) | 1 870 € |
| 39 | Beaune (21200) | 1 790 € |
| 40 | Longvic (21600) | 1 730 € |
| 41 | Chenôve (21300) | 1 700 € |
| 42 | Aiserey (21110) | 1 690 € |
| 43 | Beire le Fort (21110) | 1 690 € |
Le prix médian en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 97 | Noël Cerneux (25500) | 1 840 € |
| 98 | Laval le Prieuré (25210) | 1 840 € |
| 99 | Narbief (25210) | 1 840 € |
| 100 | Le Mémont (25210) | 1 840 € |
| 101 | Mont de Laval (25210) | 1 830 € |
| 102 | Beaune (21200) | 1 790 € |
| 103 | Saône (25660) | 1 770 € |
| 104 | Longvic (21600) | 1 730 € |
| 105 | Thise (25220) | 1 730 € |
| 106 | Chenôve (21300) | 1 700 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 21 661 | 10 525 | 20 120 € | 15 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Beaune
Taux de chômage :
11,87 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Beaune
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.8 | 7 | 11.8 | 15.2 | 19.5 | 23.2 | 26.1 | 25.6 | 21.1 | 15.7 | 9.2 | 5.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
63.9 | 94.4 | 151.3 | 185.4 | 212.3 | 239.1 | 248.3 | 233.6 | 181.3 | 117.2 | 67.8 | 54.2 |
|
Précipitation (mm) | 57.4 | 43.8 | 48.3 | 58.2 | 86.6 | 68.1 | 66 | 60.1 | 64.5 | 70.9 | 73.2 | 63.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Beaune 21200
Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 3475 biens (2068 appartements bâtis ainsi que 1407 maisons) et 2471 biens sur 1946-1970 (1520 appartements et 951 maison). Par rapport à ces deux périodes prospères pour l’expansion de la ville, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 314 nouvelles maisons et 176 appartements.
Beaune est une grande ville où un nombre élevé d’habitations sont à louer ou à vendre, et même si le neuf est en retrait aujourd’hui tout est employé pour revoir cela. Vous allez pouvoir cependant trouver facilement sur Beaune un appartement T3 ou T4 relativement moderne et récent ou une demeure un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.
