Découvrir Fresnay-sur-Sarthe et son marché immobilier : les infos importantes

Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Fresnay-sur-Sarthe, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.

Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Fresnay-sur-Sarthe

Fresnay-sur-Sarthe, en région Pays de la Loire, abrite 3 026 habitants. L'éducation est assurée par 3 écoles et on compte un établissement de santé. De plus, ce bourg comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les transactions prépondérantes.

Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Fresnay-sur-Sarthe ?

Quant aux propriétés à Fresnay-sur-Sarthe, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. Vous trouverez sur le marché immobilier fresnois une minorité d'appartements (11,22 %). Par ailleurs, 10,76 % des habitations fresnoises sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Quel est le prix du marché de l'immobilier à Fresnay-sur-Sarthe ?

Une augmentation globale des tarifs de l'immobilier urbain a été observée en France ces derniers temps. Concernant le prix médian des transactions, il est de 598 €/m².

Installations sportives, culturelles et commerciales de Fresnay-sur-Sarthe

De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Cette ville comporte en effet plusieurs structures sportives, dont 2 terrains de basket-ball, 2 courts de tennis et un terrain de boules. De surcroît, la commune compte 84 commerces, avec 9 commerces alimentaires et 7 instituts de beauté.

Résultat des dernières municipales

Les Fresnois ont placé Fabienne LABRETTE MÈNAGER à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.

Profil démographique de Fresnay-sur-Sarthe

Résultat des dernières municipales

Les Fresnois ont placé Fabienne LABRETTE MÈNAGER à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.

Travail et niveau de vie

À Fresnay-sur-Sarthe, les ouvriers sont prédominants, représentant 28 %, le chômage est important avec son taux de 17 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 577 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.

Qui sont les Fresnois ?

Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population fresnoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 40,84 %.

Vous songez à faire l’acquisition d’une belle maison écologique à Fresnay sur Sarthe avec des panneaux photovoltaïques et du parquet au sol, ou vous souhaitez acquérir un appartement T2 ou T3 dans un quartier calme avec cour commune ? Notre moteur de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre requête, de trouver les biens immobiliers à Fresnay sur Sarthe correspondant à vos besoins et de joindre l’agence en charge de la vente.

A quel prix se loger sur Fresnay sur Sarthe ?

# Sur Fresnay sur Sarthe Dans le département Sarthe En France
Prix m² minimum 650 € 820 € 940 €
Prix m² moyen 890 € 1 100 € 1 250 €
Prix m² maximum 1 130 € 1 360 € 1 560 €
Nombre de biens vendus (année 2017) 26

Les habitants Fresnois

Population totale Nombre de ménage Médian de vie Taux de pauvreté
2 025 1 017 18 282 € N.C.

Répartition de la population par groupe d’âge

Emploi et chômage à Fresnay sur Sarthe


Taux de chômage :
18,37 %

Secteurs d'activités :

Les différents impôts sur la propriété

Communal Intercommunal Départemental
9 % 2 % 9 %

Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties

Communal Intercommunal Départemental Régional
15 % 1 % 14 % 3 %

Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties

Communal Intercommunal Départemental Régional
23 % 3 % 21 % 5 %

Taux de mutation ("frais de notaire")

Communal Départemental Prélèvement État Conservateur hypothèque
1,20 % 3,60 % 0,09 % 0,10 %

Moyennes météorologiques à Fresnay sur Sarthe

Type jan fev mar avr mai jui jui aou sep oct nov dec
Température Max. Température
max. (°C) 		7 8.1 11.6 14.4 18.1 21.5 24 24 20.7 15.9 10.6 7.3
Ensoleillement Ensoleillement
(h/mois)		 62 85 131.4 163.4 190.3 217.7 215 212.4 168.2 113.6 70.5 60.4
Précipitation Précipitation (mm) 77.1 55 57.5 52 67.5 51.1 55.4 41.7 61.8 75.9 68.2 83.5

Températures et précipitations

Nombre d’établissements sur la commune

Maisons : 1 098
Appartements : 196
N.C.
15,15%
1 pièce : 48
3,71%
2 pièces : 73
5,64%
3 pièces : 224
17,31%
4 pièces : 322
24,88%
5 pièces : 350
27,05%

Nombre de constructions neuves à Fresnay sur Sarthe 72130

<1919 sont les années les plus denses en matière d’immobilier neuf, où 392 maisons et 49 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 253 biens construits sur la commune.
Avec seulement 392 maisons et 49 appartement bâtis avant 1919, l’immobilier neuf est en berne depuis plusieurs dizaines d’années, et même si des habitations neuves sur Fresnay sur Sarthe voient encore parfois le jour il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.


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