Decize : point sur le marché de l'immobilier
Si vous avez des projets immobiliers à Decize, voici quelques informations à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.
Investissement immobilier à Decize : les infos clés
La commune, en région Bourgogne-Franche-Comté, développe ses services de transport (une gare), pour les déplacements de ses 5 519 résidents. La commune profite, en matière d'installations médicales, de 2 établissements de santé ainsi que, sur le plan des aménagements éducatifs, de 8 établissements scolaires. De plus, au sein de cette ville, la sécurité est garantie par un commissariat. À Decize, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les catégories de transactions majoritaires sur le marché immobilier.
Decize : ses équipements sportifs et culturels, ses commerces
Decize organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment un dojo, une structure artificielle d'escalade et 6 terrains de football). Du reste, 161 commerces y figurent au total. Sont recensés 12 commerces de bouche et 14 instituts consacrés au bien-être et à la détente.
Logement à Decize : quel type de logement trouve-t-on dans la commune ?
On y trouve principalement des propriétaires (57 %) et des résidences principales (81,77 %). On y trouve une majorité de maisons, soit 59,01 %, en comparaison avec les appartements qui sont minoritaires. Ce sont surtout des 3 pièces. 15,85 % des habitations sont des logements sociaux, soit 463 en tout.
Rapide aperçu des tarifs de l'immobilier
Les précédentes années, en France, on a observé une augmentation globale des prix du marché de l'immobilier. Concernant la médiane des transactions, elle est à 368 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique.
Âge, emploi... en savoir plus sur les Decizois ?
Composition des ménages
Les résidents decizois comprennent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne constituant que 16,47 % de la population. On retrouve essentiellement des foyers avec famille.
Travail et niveau de vie
Avec un revenu médian net mensuel à 1 591 €, il est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux d'inactivité, important quant à lui, est de 14 %. On dénombre 34 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.
Tendance politique
La commune est dirigée par Justine GUYOT, avec une politique de Gauche.
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Si vous avez le désir de faire l’achat d’une maison ou d’un appartement sur Decize, ces quelques annonces représentent un aperçu des mandats de vente disponibles actuellement. Avec presque 200.000 annonces sur toute la France, vous allez trouver sans difficulté la demeure tant convoitée. Effectuez une recherche avec des paramètres spécifiques pour voir les maisons ou appartements decizois adaptés à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Decize 58300
Prix immobilier à la vente à Decize
| # | Sur Decize | Dans le département Nièvre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 590 € |
490 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 840 € |
670 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 060 € |
970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 51 | ||
Acheter dans les villes de la Nièvre
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Mont et Marré (58110) | 1 490 € |
| 2 | Marzy (58180) | 1 140 € |
| 3 | Guérigny (58130) | 1 120 € |
| ... | ||
| 42 | Varennes lès Narcy (58400) | 950 € |
| 43 | Cosne Cours sur Loire (58200) | 930 € |
| 44 | Nevers (58000) | 930 € |
| 45 | Fourchambault (58600) | 870 € |
| 46 | Luzy (58170) | 850 € |
| 47 | Decize (58300) | 840 € |
| 48 | Béard (58160) | 810 € |
| 49 | Devay (58300) | 810 € |
| 50 | Druy Parigny (58160) | 810 € |
| 51 | Fleury sur Loire (58240) | 810 € |
Prix médian m² en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 2323 | Coyrière (39200) | 850 € |
| 2324 | Vy lès Rupt (70120) | 850 € |
| 2325 | Brotte lès Luxeuil (70300) | 840 € |
| 2326 | Ormoiche (70300) | 840 € |
| 2327 | Esboz Brest (70300) | 840 € |
| 2328 | Decize (58300) | 840 € |
| 2329 | Breuchotte (70280) | 840 € |
| 2330 | Montceau les Mines (71300) | 830 € |
| 2331 | Arnay le Duc (21230) | 820 € |
| 2332 | Lacanche (21230) | 820 € |
Informations sur la population Decizoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 623 | 2 852 | 19 061 € | 16 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Decize
Taux de chômage :
13,81 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 14 % | 2 % | 12 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 17 % | 2 % | 17 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 48 % | 4 % | 48 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 8.3 | 12.4 | 15.4 | 19.4 | 22.8 | 25.5 | 25.2 | 21.4 | 16.7 | 10.5 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 85.6 | 147.7 | 170.3 | 197.9 | 223.2 | 235 | 227.5 | 180 | 121 | 65.4 | 54.9 |
|
Précipitation (mm) | 62 | 57.8 | 54.3 | 68.7 | 80.1 | 70.1 | 61.8 | 60.9 | 67.5 | 77.6 | 70.1 | 73.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Decize
Nombre de constructions neuves à Decize 58300
1946-1970 sont les années les plus riches en termes de biens construits, où 520 maisons et 406 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement riche où la commune a vu 865 logements construits.
Comme dans la majorité des petites villes de moins de dix mille habitants, le faible nombre de terrains libres est un obstacle certain pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sur Decize voient encore régulièrement le jour.
