Immobilier : zoom sur Corbie
Corbie vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.
Acheter à Corbie : quelques renseignements pour vous aider
Cette petite ville, en région Hauts-de-France, héberge 6 288 résidents. Au sein de cette ville, les habitants ont à leur service 7 écoles et 4 établissements de santé. De surcroît, pour tranquilliser les résidents et les protéger, un commissariat est installé dans la ville. Figurant comme ventes majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés à Corbie.
Quels commerces trouve-t-on à Corbie ?
On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles prévues pour ses habitants. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec un stade d'athlétisme, un plateau eps/multisports/city-stades et 4 terrains de pétanque entre autres) dans cette petite ville. De plus, 107 commerces y figurent au total. Sont comptabilisés 7 commerces de bouche et 19 instituts consacrés à la détente et au bien-être.
Logement à Corbie : quelques chiffres qui pourraient vous concerner
On y trouve essentiellement des résidences principales et des propriétaires. En effet, ils sont respectivement 92,05 % et 57 %. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières constituent une majorité des biens (81,53 %), alors que les appartements sont une minorité (18,47 %). On y retrouve en grande partie des 3 pièces. 581 logements sociaux y sont proposés à des ménages en difficulté.
Achat à Corbie : quels sont les tarifs au mètre carré ?
Une augmentation globale des tarifs du marché de l'immobilier citadin a été constatée en France depuis quelque temps. À Corbie, il y a eu une baisse de 9,53 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il s'élève à 1 613 €/m². Le marché de la location est plutôt dynamique.
Quelques données sur la démographie
Structure des foyers corbéens
Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante parmi les résidents corbéens, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille.
Niveau de vie
Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 612 € et 1 789 €, le taux de chômage reste quant à lui important, atteignant 16 %. Les employés, comprenant 28 % des habitants, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Bilan des dernières élections municipales
La gestion de la ville a été confiée à Ludovic GABREL, de la Gauche à l'issue des dernières élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Corbie 80800
Le prix de l’immobilier sur Corbie
| # | Sur Corbie | Dans le département Somme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 980 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Prix médian m² dans la Somme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Crotoy (80550) | 2 900 € |
| 2 | Domart sur la Luce (80110) | 2 840 € |
| 3 | Fort Mahon Plage (80790) | 2 750 € |
| ... | ||
| 332 | Bussy lès Poix (80290) | 1 170 € |
| 333 | Camps en Amiénois (80540) | 1 170 € |
| 334 | Caulières (80590) | 1 170 € |
| 335 | Cerisy Buleux (80140) | 1 170 € |
| 336 | Conty (80160) | 1 170 € |
| 337 | Corbie (80800) | 1 170 € |
| 338 | Croixrault (80290) | 1 170 € |
| 339 | Dromesnil (80640) | 1 170 € |
| 340 | Épaumesnil (80140) | 1 170 € |
| 341 | Éplessier (80290) | 1 170 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2051 | Plachy Buyon (80160) | 1 170 € |
| 2052 | Loeuilly (80160) | 1 170 € |
| 2053 | Lignières en Vimeu (80140) | 1 170 € |
| 2054 | Arguel (80140) | 1 170 € |
| 2055 | Brassy (80160) | 1 170 € |
| 2056 | Corbie (80800) | 1 170 € |
| 2057 | Conty (80160) | 1 170 € |
| 2058 | Cerisy Buleux (80140) | 1 170 € |
| 2059 | Camps en Amiénois (80540) | 1 170 € |
| 2060 | Bussy lès Poix (80290) | 1 170 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 293 | 2 601 | 18 948 € | 15 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Corbie
Taux de chômage :
13,54 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.5 | 6.6 | 10.6 | 14 | 17.9 | 20.7 | 23.4 | 23.4 | 19.6 | 14.9 | 9.3 | 5.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68 | 75 | 128.3 | 174.8 | 198.7 | 203.5 | 208.2 | 206.6 | 162.1 | 116.9 | 66.7 | 51.1 |
|
Précipitation (mm) | 57.2 | 48 | 57.7 | 48.1 | 61.6 | 60.6 | 60.6 | 67.9 | 52.5 | 64.4 | 58.4 | 65.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Corbie 80800
1971-1990 a été la période la plus active en matière d’immobilier neuf, où 540 maisons et 195 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 625 construction nouvelles.
Le volume de logements neufs n’augmente pas vraiment depuis nombreuses années sur Corbie, comme dans beaucoup de communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 111 appartement bâtis entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait possible de trouver des biens neufs en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de bâtir sa propriété, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.
