Connaître Champagne-sur-Seine et son marché immobilier : les informations importantes
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Champagne-sur-Seine ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Achat immobilier à Champagne-sur-Seine : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Champagne-sur-Seine, en région Île-de-France, est assez bien desservie et héberge 6 174 résidents. Elle dispose d'une gare. Les habitants de cette petite ville peuvent profiter de 8 écoles et un établissement de santé. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.
Une analyse des logements à Champagne-sur-Seine
À Champagne-sur-Seine, les habitations sont généralement des résidences principales et on compte une majorité de locataires. 34,95 % des biens sont des logements sociaux, soit 932 au total. Champagne-sur-Seine est une petite ville où l'on retrouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons représentent 51,7 % des logements. Quant aux appartements, ils comptent pour 48,3 %. On y trouve, d'autre part, une majeure partie de 3 pièces.
Prix de l'immobilier à Champagne-sur-Seine
Dans le domaine de l'immobilier à Champagne-sur-Seine, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-6,04 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la petite ville est de 2 100 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à nombre presque égal.
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Champagne-sur-Seine ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Cette commune comprend en effet un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont une salle de tennis de table, 2 terrains de football ainsi qu'une salle de danse. De plus, le secteur commercial inclut 114 boutiques en activité, dont 6 commerces de bouche et 11 instituts de bien-être et beauté.
Champagne-sur-Seine et tendance politique
Aux précédentes élections municipales, Michel GONORD, orienté à Gauche, est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion de la petite ville.
Qui vit à Champagne-sur-Seine et dans ses alentours ?
Champagne-sur-Seine et tendance politique
Aux précédentes élections municipales, Michel GONORD, orienté à Gauche, est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion de la petite ville.
Emploi et niveau de vie
Avec 1 644 € comme revenu net médian par mois, Champagne-sur-Seine affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 16 %. Les employés sont majoritaires.
Classe d'âge prédominante et composition des ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population champenoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 35,49 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Champagne sur Seine 77430
Prix au m² sur Champagne sur Seine
| # | Sur Champagne sur Seine | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 650 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 800 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 190 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 61 | ||
Prix médian m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 265 | Saint Mammès (77670) | 1 900 € |
| 266 | Saint Ouen en Brie (77720) | 1 900 € |
| 267 | Mortcerf (77163) | 1 860 € |
| 268 | Boissy le Châtel (77169) | 1 820 € |
| 269 | Saints (77120) | 1 820 € |
| 270 | Champagne sur Seine (77430) | 1 800 € |
| 271 | Nangis (77370) | 1 800 € |
| 272 | Saint Pierre lès Nemours (77140) | 1 800 € |
| 273 | La Chapelle la Reine (77760) | 1 790 € |
| 274 | Cocherel (77440) | 1 780 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 969 | Épinay sous Sénart (91860) | 1 880 € |
| 970 | Mortcerf (77163) | 1 860 € |
| 971 | Évry (91000) | 1 850 € |
| 972 | Saints (77120) | 1 820 € |
| 973 | Boissy le Châtel (77169) | 1 820 € |
| 974 | Champagne sur Seine (77430) | 1 800 € |
| 975 | Nangis (77370) | 1 800 € |
| 976 | Saint Pierre lès Nemours (77140) | 1 800 € |
| 977 | La Chapelle la Reine (77760) | 1 790 € |
| 978 | Montcourt Fromonville (77140) | 1 780 € |
Informations sur la population Champenoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 179 | 2 657 | 19 713 € | 16 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Champagne sur Seine
Taux de chômage :
13,61 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Champagne sur Seine
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Champagne sur Seine
Nombre de constructions neuves à Champagne sur Seine 77430
Les deux périodes les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 953 biens (530 appartements et 423 maisons) et 680 biens sur 1971-1990 (256 nouveaux appartements et 424 maisons).
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plusieurs dizaines d’années sur Champagne sur Seine, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple seulement 125 appartements bâtis entre la période de 1919 et 1945 et 530 entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible d’acheter une parcelle de terrain dans le but de construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
