Quelques infos nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Val en Vignes
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Val en Vignes, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les données à connaître avant d'investir à Val en Vignes
En région Nouvelle-Aquitaine, Val en Vignes compte 2 043 habitants. Dans la commune, l'éducation est bien représentée avec 4 écoles. Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des logements à Val en Vignes
À Val en Vignes, la majorité des logements sont des résidences principales (78,78 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Val en Vignes (98,64 %), par rapport aux appartements (1,36 %). La commune répertorie 52 logements sociaux. Ces derniers représentent 6,07 % du parc immobilier.
Marché de l'immobilier de Val en Vignes : les prix au mètre carré
Le tarif médian des transactions est de 708 €/m².
Val en Vignes : sport, sorties culturelles et commerces
Pour vous occuper, la commune offre plusieurs activités culturelles et récréatives. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la ville dispose plusieurs structures sportives (dont 2 terrains de football). De plus, on y compte 34 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (2) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (4).
Vie politique
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Christophe GUILLOT, élu maire de la commune.
Qui vit à Val en Vignes ? Âge, emploi, tendances politiques...
Vie politique
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Christophe GUILLOT, élu maire de la commune.
Travail et niveau de vie
Le taux de chômage de Val en Vignes est de 11 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 469 €, inférieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Qui sont les Cersaysiens ?
La population cersaysienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 27,69 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cersay
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Ces différents biens représentent les dernières annonces immobilières sur Cersay publiées par les agences immobilières, un rapide extrait parmi presque 200.000 maisons et appartements en vente sur la France entière. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre sélection, de mettre la main sur les biens immobiliers à Cersay répondant à vos besoins et de contacter l’agence chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Cersay 79290
Moyenne des prix sur Cersay
| # | Sur Cersay | Dans le département Deux Sèvres | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 520 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 740 € |
915 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 980 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 356 | ||
Le prix immobilier dans les deux sèvres
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chauray (79180) | 1 640 € |
| 2 | Vouillé (79230) | 1 520 € |
| 3 | Magné (79460) | 1 480 € |
| ... | ||
| 213 | Pierrefitte (79330) | 750 € |
| 214 | Tourtenay (79100) | 750 € |
| 215 | Bouillé Loretz (79290) | 740 € |
| 216 | Brion près Thouet (79290) | 740 € |
| 217 | Brioux sur Boutonne (79170) | 740 € |
| 218 | Cersay (79290) | 740 € |
| 219 | Exoudun (79800) | 740 € |
| 220 | Glénay (79330) | 740 € |
| 221 | Lezay (79120) | 740 € |
| 222 | Louzy (79100) | 740 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3266 | Saint Léger de Montbrun (79100) | 740 € |
| 3267 | Massais (79150) | 740 € |
| 3268 | Bouillé Loretz (79290) | 740 € |
| 3269 | Brion près Thouet (79290) | 740 € |
| 3270 | Brioux sur Boutonne (79170) | 740 € |
| 3271 | Cersay (79290) | 740 € |
| 3272 | Exoudun (79800) | 740 € |
| 3273 | Glénay (79330) | 740 € |
| 3274 | Lezay (79120) | 740 € |
| 3275 | Louzy (79100) | 740 € |
Les habitants Cersaysiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 031 | 845 | 17 102 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Cersay
Taux de chômage :
9,73 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Cersay 79290
Les deux périodes les plus denses en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 141 biens (0 appartements et 141 maison bâties) et 113 biens sur 1971-1990 (0 appartements et 113 maisons bâties). En comparaison avec ces 2 périodes fastes pour le développement urbain de Cersay, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 24 constructions.
Avec à peine 0 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 0 entre la période 1919 et 1945, la commune ne peut augmenter outre mesure le neuf, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont régulièrement construits.
