Marché immobilier : zoom sur Carnac

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Carnac, voilà divers renseignements sur le marché dans la région.

Acheter à Carnac : qui sont ses habitants et quels sont les logements demandés ?

Cette ville, en région Bretagne, est peuplée par 4 260 personnes. Concernant les équipements du bourg, on retrouve 4 écoles. En outre, pour protéger les résidents de ce bourg, un commissariat s'occupe de la sûreté. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces constituent la majorité des transactions à Carnac.

Les infrastructures accessibles à Carnac

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont disponibles afin de divertir les habitants. En termes d'aménagements et d'infrastructures de distractions, la ville dispose d'un cinéma ainsi qu'un musée et de nombreuses structures sportives (dont 8 plateaux eps/multisports/city-stades, 3 terrains de pétanque ainsi que 4 salles de cours collectifs). De plus, il y a 245 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 14 instituts en lien avec la détente et la beauté et 19 commerces alimentaires.

Tour d'horizon du logement carnacois

On y retrouve essentiellement des propriétaires, qui forment 74 % des résidents, ainsi que des résidences secondaires (qui caractérisent, quant à elles, 71,44 % du paysage immobilier). Une majorité de maisons composent le marché immobilier carnacois. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 19,96 % du parc immobilier. Enfin, 70 logements sont des logements sociaux.

Comment décrire les prix de l'immobilier carnacois ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier à Carnac a pu être constatée ces dernières années (4,02 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 4 086 €/m². Les propriétaires sont prépondérants dans la ville.

Qui sont les citoyens de Carnac ?

Âge et ménages carnacois

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les habitants de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie carnacois ?

1 860 € est le revenu net médian par mois des résidents de Carnac, supérieur aux 1 789 € au niveau du pays. Le taux de chômage, relativement important, est de 17 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui représentent 26 % des travailleurs.

Qui est le maire de Carnac ?

Actuellement, c'est Olivier LEPICK qui est en charge de l'administration de cette ville.

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Vous désirez acheter un appartement T3 ou T4 de bon standing avec cours privée, ou avez envie de faire l’achat d’une propriété en pierres avec une pergola et de grandes chambres ? Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre demande, de trouver les biens à Bellac concordant à vos attentes et de contacter le professionnel en charge du mandat.

1. Nord-Est
2. Sud-Ouest

Maisons : 1 634
Appartements : 926
N.C.
36,17%
1 pièce : 88
3,44%
2 pièces : 182
7,11%
3 pièces : 466
18,20%
4 pièces : 628
24,53%
5 pièces : 692
27,03%

Nombre de constructions neuves à Bellac 87300

Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 722 biens (374 nouvelles maisons et 348 appartements) et 545 biens sur 1946-1970 (264 appartements et 281 maison bâties). Comparé à ces périodes propices pour l’expansion urbaine de Bellac, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 49 maisons neuves et 4 appartements.
Depuis plus de 30 ans le développement du parc immobilier neuf est au point mort sur Bellac, comme dans la majorité des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 317 maisons bâties avant 1919. Même si le projet de trouver des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain pour bâtir sa propriété reste parfaitement envisageable, il demeure plus facile de trouver un bien ancien.


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