Que dire du marché de l'immobilier au Fenouiller ?

L'achat d'un bien au Fenouiller fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations utiles.

Acheter au Fenouiller : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers recherchés ?

On trouve 4 668 résidents dans ce bourg, en région Pays de la Loire. Vous trouverez, dans ce bourg, 2 établissements scolaires. Au nombre des logements les plus demandés sur le marché au Fenouiller, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Confort de vie au Fenouiller : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

On y trouve plusieurs sorties et animations, afin de s'amuser. Le Fenouiller propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de football, un court de tennis ainsi qu'une salle de danse). En outre, on y recense 52 commerces. De commerces sont dédié à l'alimentation et 8 institut pour la beauté et le bien-être.

Présentation de l'habitat fénolétain

Les habitants sont en majorité des propriétaires (85 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 80,60 %. Une majorité de maisons composent le marché immobilier fénolétain. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils constituent 1,08 % du parc immobilier. 13 logements sociaux y sont mis à disposition de foyers en difficulté.

Comment ont évolué les prix de l'immobilier au Fenouiller récemment ?

Une hausse globale des coûts de l'immobilier a été constatée en France ces dernières années. Le tarif médian des transactions est de 2 570 €/m². Le Fenouiller est principalement habité par des propriétaires.

Âge, revenus, tendance politique... qui sont les Fénolétains

Quelle est la tranche d'âge prédominante au Fenouiller ?

La population fénolétaine est représentée par les 25 à 54 ans, davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on trouve en majeure partie.

Niveau de vie

Au Fenouiller, on observe que le revenu net médian par mois est supérieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 837 € et 1 789 €. Ici, le taux de chômage se révèle important, à 10 %. La catégorie socioprofessionnelle majoritaire est celle des employés.

Orientation politique

La gestion de la ville a été confiée à Isabelle TESSIER, choisissant une politique de Droite.

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1. Rive Droite
2. Rive Gauche

Maisons : 1 337
Appartements : 1 394
N.C.
51,04%
1 pièce : 63
2,31%
2 pièces : 304
11,13%
3 pièces : 532
19,48%
4 pièces : 501
18,34%
5 pièces : 540
19,77%

Nombre de constructions neuves à Aubusson 23200

Les années les plus riches en termes de biens construits sont 1971-1990, où 302 maisons et 348 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 499 biens construits. 2006-2011 ne vit que 26 biens construits, en comparaison avec ces moments fastes pour le développement de la ville.
Comme dans beaucoup de petites villes de moins de 10.000 habitants, la commune ne peut accroître plus que cela le nombre de nouvelles constructions, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour.


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