Connaître le marché du logement à Aubenas
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Aubenas, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un investissement à Aubenas
Aubenas, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 12 189 résidents. La ville se repose sur 18 écoles pour assurer l'éducation des enfants et 6 établissements de santé pour la santé de ses habitants. De plus, en Ardèche, où se situe Aubenas, on note un nombre de vols moins important que la moyenne nationale : 2 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la petite ville. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons d'Aubenas ?
À Aubenas, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Les maisons sont minoritaires dans le logement albenassien, alors que les appartements représentent une majorité du parc (58,82 %). En outre, 840 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Aubenas
Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Aubenas au cours des dernières années, progression estimée à -3,45 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 530 €/m².
Aubenas : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
La ville offre de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Plusieurs structures sportives (dont un salle ou terrain de squash, une salle de tennis de table et une salle d'haltérophilie) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette commune. De plus, on y compte 595 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (27) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (53). La ville bénéficie d'un grand réseau d'espaces verts. 2 parcs situés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut mentionner, notamment, les Jardins de Chanabier.
Vie politique à Aubenas
L'administration de la petite ville est actuellement conduite par Jean-Yves MEYER qui soutient une politique de Droite.
Un portrait des résidents d'Aubenas
Vie politique à Aubenas
L'administration de la petite ville est actuellement conduite par Jean-Yves MEYER qui soutient une politique de Droite.
Albenassiens et niveau de vie
À Aubenas, les employés sont majoritaires, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 24 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 478 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Albenassiens ?
La population albenassienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers d'une personne, bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes constituent 48,67 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aubenas 07200
Prix au m² sur Aubenas
| # | Sur Aubenas | Dans le département Ardèche | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 880 € |
1 140 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 370 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 630 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 27 | ||
Le prix médian dans l'Ardèche
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Péray (07130) | 2 130 € |
| 2 | Balazuc (07120) | 1 790 € |
| 3 | Bessas (07150) | 1 790 € |
| ... | ||
| 210 | Villeneuve de Berg (07170) | 1 380 € |
| 211 | Ailhon (07200) | 1 370 € |
| 212 | Aizac (07530) | 1 370 € |
| 213 | Antraigues sur Volane (07530) | 1 370 € |
| 214 | Asperjoc (07600) | 1 370 € |
| 215 | Aubenas (07200) | 1 370 € |
| 216 | Fons (07200) | 1 370 € |
| 217 | Genestelle (07530) | 1 370 € |
| 218 | Juvinas (07600) | 1 370 € |
| 219 | Labastide sur Bésorgues (07600) | 1 370 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2268 | Lachapelle sous Aubenas (07200) | 1 370 € |
| 2269 | Ailhon (07200) | 1 370 € |
| 2270 | Aizac (07530) | 1 370 € |
| 2271 | Antraigues sur Volane (07530) | 1 370 € |
| 2272 | Asperjoc (07600) | 1 370 € |
| 2273 | Aubenas (07200) | 1 370 € |
| 2274 | Fons (07200) | 1 370 € |
| 2275 | Genestelle (07530) | 1 370 € |
| 2276 | Juvinas (07600) | 1 370 € |
| 2277 | Labastide sur Bésorgues (07600) | 1 370 € |
Informations sur la population Albenassiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 248 | 6 162 | 17 581 € | 24 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Aubenas
Taux de chômage :
18,64 %Secteurs d'activités :
Etablissements scolaires sur la ville
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Ardèche 07
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Aubenas 07200
Avec 595 maisons et 1075 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus actives en termes de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 1235 nouvelles constructions sur la ville.
Aubenas est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont en vente ou en location, et quand bien même à ce jour les biens immobiliers neufs sont manquants tout est employé pour améliorer cela. Il sera possible malgré tout de trouver sans difficulté sur Aubenas une demeure plutôt moderne et récente ou un bien plus ancien mais de qualité.
