Aubenas : état des lieux du marché de l'immobilier

Si l'achat d'un bien à Aubenas fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Pourquoi investir à Aubenas ?

La commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 12 189 résidents. Quant aux aménagements de santé et d'enseignement de cette petite ville, on répertorie 18 établissements scolaires et 6 établissements de santé. De plus, à Aubenas, 2 commissariats se chargent de la protection des habitants. En Ardèche, on constate un nombre de cambriolages moins important que dans d'autres villes de France. Les biens immobiliers qui ont le plus de succès à Aubenas sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel environnement à Aubenas ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Aubenas organise de nombreuses sorties et activités. On peut profiter de plusieurs structures sportives (avec un stade d'eau vive, 2 dojos et un bassin sportif de natation notamment), mais aussi d'un cinéma dans cette ville. De plus, on y retrouve 595 boutiques, parmi lesquelles 53 commerces dédiés au bien-être et 27 commerces de bouche. 2 espaces verts sont mis à disposition des Albenassiens. Les Jardins de Chanabier en font partie.

Comment se partagent les logements à Aubenas ?

On y trouve majoritairement des résidences principales (à hauteur de 81,41 %) et des locataires (à raison de 54 %). Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (41,18 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. Enfin, une partie des résidents peut disposer des 840 logements sociaux qui sont disponibles.

Prix au mètre carré, marché de la location ... les tarifs de l'immobilier albenassien

Une baisse des prix de l'immobilier à Aubenas a pu être constatée ces dernières années (3,45 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 530 €/m².

Qui sont les Albenassiens

Ménages et âges des résidents d'Aubenas

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, même si ceux avec famille équivalent à 48,67 %.

Revenu et travail

1 478 € est le revenu net médian par mois des habitants d'Aubenas, inférieur aux 1 789 € à l'échelon du pays. Le taux de chômage, relativement important, est de 24 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui comptent pour 25 % des travailleurs.

Aubenas et ses choix politiques

Jean-Yves MEYER, qui applique une politique de Droite a été réélu maire de la petite ville aux dernières élections.

maison À vendre maison 6 pièces 86 m²
À vendre maison 6 pièces 86 m²

Situation idéale pour cette villa contemporaine très bien entretenue (année 2000) située au sein d'un petit lotissement discret et calme tout en restant très proche de toutes commodités. ...

248 000 €
  • 86 m²
  • 6 pièces
  • Aubenas (07)
professionnel Vente professionnel 480 m²
Vente professionnel 480 m²

Dans le village de Thueyts (07330), exclusivité .. Florian VEYRENCHE-ROLLAND au 0756..881534 ,vous présente deux bâtiments pour une surface actuelle de 480 m² Sur un terrain de 2.200 m²,...

250 000 €
  • 480 m²
  • Aubenas (07)
maison Vente maison F19 930 m²
Vente maison F19 930 m²

iad France - Victor GUISADO PINTO vous propose : Sur la commune d\'Aubenas, voici cette splendide propriété du milieu XVIIIe siècle composée d\'une maison de Maître et d\'une...

1 360 000 €
  • 930 m²
  • 19 pièces
  • Aubenas (07)
appartement Vente appartement T4 73 m²
Vente appartement T4 73 m²

iad France - Victor GUISADO PINTO vous propose : Au cOEur d\'Aubenas, voici ce magnifique appartement en duplex de type 3/4, au second étage d\'un des plus...

170 000 €
  • 73 m²
  • 4 pièces
  • Aubenas (07)
maison Vente maison F4 95 m²
Vente maison F4 95 m²

iad France - Victor GUISADO PINTO vous propose : En exclusivité sur Aubenas, voici cette charmante maison mitoyenne 1 face en triplex, d\'une superficie de 95 m²...

138 000 €
  • 95 m²
  • 4 pièces
  • Aubenas (07)
maison Vente maison F4 98 m²
Vente maison F4 98 m²

Fiche Id-CLM130829 : Proche AUBENAS, Villa de 2019 avec de belles prestations d'environ 100 m² habitables sur un terrain clos de 3320 m² composée d'un salon-séjour cuisine d'environ 40 m²,...

385 000 €
  • 98 m²
  • 4 pièces
  • Aubenas (07)

Vous souhaitez trouver un appartement T3 ou T4 dans une résidence neuve avec parking en sous-sol, ou avez envie d’être propriétaire d’une villa de plain-pied à Aubenas avec un vaste terrain et de belles pièces de vie ? Servez-vous de notre outil de recherche en vue de connaître les appartements ou maisons sur Aubenas concordant à votre budget. Avec énormément d’annonces sur le département du 07, vous dénicherez sans difficulté le bien répondant à vos besoins.

1. Baza-Bois Vignal
2. Centre Ville
3. Le Cheylard-Aubenas Ouest
4. Le Pont-Aubenas Est
5. Les Oliviers

Maisons : 2 806
Appartements : 4 384
N.C.
60,97%
1 pièce : 532
7,40%
2 pièces : 985
13,70%
3 pièces : 1 404
19,53%
4 pièces : 1 601
22,27%
5 pièces : 1 465
20,38%

Nombre de constructions neuves à Aubenas 07200

Avec 595 maisons et 1075 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus actives en termes de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 1235 nouvelles constructions sur la ville.
Aubenas est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont en vente ou en location, et quand bien même à ce jour les biens immobiliers neufs sont manquants tout est employé pour améliorer cela. Il sera possible malgré tout de trouver sans difficulté sur Aubenas une demeure plutôt moderne et récente ou un bien plus ancien mais de qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Aubenas nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :