Que dire de l'immobilier à Albert ?
Vous avez pour projet d'acheter un logement à Albert ? Pour vous aider à faire un choix, voici divers renseignements pertinents.
Vivre à Albert : quelques informations clés
La commune, en région Hauts-de-France, développe son offre de transport (une gare), pour les déplacements de ses 9 951 habitants. Cette ville comprend 13 écoles et 3 établissements de santé. De plus, en comparaison avec les chiffres du pays, la Somme, où se trouve Albert, compte un nombre total de cambriolages moins important. On répertorie 2 commissariats dans cette commune. Les biens immobiliers les plus demandés à Albert sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Confort de vie à Albert : quelles sont les infrastructures disponibles ?
Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont proposées. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme 2 terrains de handball, un terrain de basket-ball et 3 terrains de boules) et un cinéma. De plus, quant à son dynamisme, on y trouve 239 boutiques : parmi celles-ci, 16 commerces alimentaires et 29 tournés vers le bien-être.
Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Albertins ?
Côté logement, la ville est constituée à 89,27 % de résidences principales et à 51 % de propriétaires. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces. Par ailleurs, 14,71 % des habitations albertines sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix au mètre carré, marché immobilier locatif ... les tarifs du marché de l'immobilier albertin
Une baisse des prix de l'immobilier à Albert a pu être observée ces dernières années (14,44 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 077 €/m². Avec respectivement 47,71 % pour 50,43 %, on constate un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Albert.
Le profil des Albertins
Qui sont les familles albertines ?
Les résidents incluent essentiellement des individus de 25 à 54 ans, accordant une plus infime place à ceux de 15 à 24 ans. Les ménages avec famille sont prédominants, bien que ceux d'une personne comptent pour 37,98 %.
Niveau de vie albertin
Au niveau économique : le revenu net médian par mois s'établit à 1 510 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 21 % et les ouvriers représentent 26 % des habitants.
Résultat des dernières municipales
La ville est gérée par Claude CLIQUET.
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Statistiques immobilières sur la ville de Albert 80300
Le prix de l’immobilier sur Albert
| # | Sur Albert | Dans le département Somme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 830 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 070 € |
1 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 280 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 94 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Crotoy (80550) | 2 900 € |
| 2 | Domart sur la Luce (80110) | 2 840 € |
| 3 | Fort Mahon Plage (80790) | 2 750 € |
| ... | ||
| 458 | Roye (80700) | 1 080 € |
| 459 | THIEULLOY L ABBAYE (80126) | 1 080 € |
| 460 | Tilloy Floriville (80220) | 1 080 € |
| 461 | Vismes (80140) | 1 080 € |
| 462 | Acheux en Amiénois (80560) | 1 070 € |
| 463 | Albert (80300) | 1 070 € |
| 464 | Arquèves (80560) | 1 070 € |
| 465 | Auchonvillers (80560) | 1 070 € |
| 466 | Authie (80560) | 1 070 € |
| 467 | Authuille (80300) | 1 070 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2506 | Auchonvillers (80560) | 1 070 € |
| 2507 | Authie (80560) | 1 070 € |
| 2508 | Authuille (80300) | 1 070 € |
| 2509 | Aveluy (80300) | 1 070 € |
| 2510 | Bayencourt (80560) | 1 070 € |
| 2511 | Albert (80300) | 1 070 € |
| 2512 | Bécordel Bécourt (80300) | 1 070 € |
| 2513 | Colincamps (80560) | 1 070 € |
| 2514 | Bertrancourt (80560) | 1 070 € |
| 2515 | Éclusier Vaux (80340) | 1 070 € |
La population Albertines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 931 | 4 619 | 18 131 € | 19 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Albert
Taux de chômage :
17,00 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Albert
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.5 | 6.6 | 10.6 | 14 | 17.9 | 20.7 | 23.4 | 23.4 | 19.6 | 14.9 | 9.3 | 5.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68 | 75 | 128.3 | 174.8 | 198.7 | 203.5 | 208.2 | 206.6 | 162.1 | 116.9 | 66.7 | 51.1 |
|
Précipitation (mm) | 57.2 | 48 | 57.7 | 48.1 | 61.6 | 60.6 | 60.6 | 67.9 | 52.5 | 64.4 | 58.4 | 65.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Albert 80300
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 1855 biens (448 appartements et 1407 maisons bâties) et 1286 biens sur 1919-1945 (980 maisons et 306 appartements).
Sur Albert l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 20 ans, comme dans la majorité des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 306 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 448 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait envisageable de trouver des biens immobiliers neufs ou d’acheter une parcelle de terrain pour construire, il sera plus facile de trouver un bien ancien.
