Dans les coulisses du marché de l'immobilier à Ahun

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Ahun, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Acheter à Ahun : tout connaître de ce village

En région Nouvelle-Aquitaine, cette commune assez bien desservie accueille 1 438 individus, auxquels elle propose une gare pour leurs voyages divers. Au sein de ce village, les habitants ont 3 établissements scolaires à leur service. De plus, un commissariat figure dans le village et s'occupe de la protection des résidents. Comptant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces se démarquent par exemple comme les biens les plus demandés à Ahun.

Qualité de vie, commerces... Qu'offre Ahun à ses habitants ?

On y trouve de nombreuses balades et activités, pour se divertir. On peut bénéficier de nombreuses structures sportives (avec une structure artificielle d'escalade, 2 salles multisports ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stades entre autres) dans cette commune. De plus, elle abrite 40 boutiques, avec 4 commerces de bouche et 5 instituts de beauté.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Ahun ?

Il y a surtout des résidences principales (70,46 %) ainsi que des propriétaires (63 %). On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 4 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la minorité des logements présentés, les maisons représentant une majorité, soit 76,39 %. Enfin, on y retrouve 72 logements sociaux, soit 10,16 % des habitations.

Prix au mètre carré, marché de la location... les prix de l'immobilier ahunois

Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 697 €/m².

Âge, salaires, orientation politique... qui sont les Ahunois ?

Âge et familles ahunoises

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants.

Ahunois et niveau de vie

Ahun affiche un chômage à 10 %, et un revenu médian net par mois à 1 544 €, inférieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on trouve une majorité d'ouvriers parmi ses résidents.

Ahun et ses opinions politiques

Thierry COTICHE a été élu maire de la commune aux précédentes élections.

maison À vendre maison 5 pièces 90 m²
À vendre maison 5 pièces 90 m²

"CREUSE - LIMOUSIN - SECTEUR ST PARDOUX LES CARDS - Réf :86141.L'agence MARCON IMMOBILIER vous propose une maison comprenant au rez de chaussée : salon, cuisine, bureau, chambre, wc. Au...

66 000 €
  • 90 m²
  • 5 pièces
  • Ahun (23)
maison Vente maison F7 116 m²
Vente maison F7 116 m²

Propriétés Privées vous proposent à la vente une maison dans le bourg d'Ahun dans un lotissement très calme , d'une surface d'environ 116m² , composée de sept pièces dont trois...

88 000 €
  • 116 m²
  • 7 pièces
  • Ahun (23)
maison Vente maison F4 73 m²
Vente maison F4 73 m²

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 87128 - SECTEUR AHUN - L'agence MARCON Immobilier vous propose une maison comprenant au rdc: cuisine, séjour, dégagement, wc, salle d'eau. 1er...

45 500 €
  • 73 m²
  • 4 pièces
  • Ahun (23)
maison Vente maison F8 135 m²
Vente maison F8 135 m²

EXCLUSIVITE MARCON Immobilier - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. REF 87097. Secteur AHUN. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 135 m². Un corps de bâtiments comprenant 3 granges et une...

93 500 €
  • 135 m²
  • 8 pièces
  • Ahun (23)
maison Vente maison F4 83 m²
Vente maison F4 83 m²

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 87023 - SECTEUR AHUN - Une maison comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, salon (cheminée avec insert), dégagement, salle de bains, wc, cave, chaufferie....

44 800 €
  • 83 m²
  • 4 pièces
  • Ahun (23)
maison Vente maison F9 241 m²
Vente maison F9 241 m²

MARCON IMMOBILIER - Réf 87022 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AHUN - Une maison, d'environ 230 m², comprenant un rez-de-chaussée sur cave de: cuisine, dégagement, salon (cheminée), une chambre...

105 730 €
  • 241 m²
  • 9 pièces
  • Ahun (23)

Si vous souhaitez faire l’achat d’une maison ou un appartement sur Ahun, ces quelques annonces immobilières sont un court extrait des offres disponibles actuellement. Avec énormément d’annonces immobilières dans la Creuse, vous allez dénicher aisément le logement de vos rêves. Nous vous suggérons de lancer une recherche avec des critères ciblés de manière à afficher les appartements ou maisons ahunois adaptés à votre budget.

Maisons : 752
Appartements : 206
N.C.
21,50%
1 pièce : 23
2,40%
2 pièces : 65
6,78%
3 pièces : 146
15,24%
4 pièces : 206
21,50%
5 pièces : 266
27,77%

Nombre de constructions neuves à Ahun 23150

Les deux époques les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 269 biens (209 nouvelles maisons et 60 appartements) et 173 biens sur 1971-1990 (39 appartements et 134 nouvelles maisons). 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 23 biens construits, par rapport à ces deux moments propices pour le développement urbain.
Le marché du neuf est en berne depuis nombreuses années sur Ahun, comme dans la plupart des villes de petite taille, avec par exemple à peine 60 appartements construits avant 1919. Quand bien même le projet de dénicher des habitations neuves à vendre ou d’acheter un terrain dans le but de construire reste parfaitement possible, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.


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