Pourquoi faire appel à des spécialistes du marché de l'immobilier à Mandres-les-Roses ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Mandres-les-Roses, rien de tel qu'un expert du marché immobilier.

Les professionnels de l'immobilier à Mandres-les-Roses

Quel que soit votre objectif immobilier, les aptitudes et le contact d'un agent immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies financières et gagner un temps précieux . Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Mandres-les-Roses ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 9 agences immobilières qui s'y trouvent. Au cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 1 686 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département du Val-de-Marne.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Le rôle du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le cédant. Il offre des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si nécessaire. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure une promotion du bien à vendre que vous serez en mesure d'apprécier sa fiabilité. Il saura vous venir en aide pour les procédures juridiques et réunir les pièces justificatives nécessaires. En ce qui concerne la négociation, l'agent immobilier peut aussi la faire pour vous. Par ailleurs, peu importe votre officier ministériel officiant à Mandres-les-Roses parmi les 71 notaires de Val-de-Marne, votre professionnel de l'immobilier garantit l'accompagnement de votre projet en collaboration avec lui.

Agences et leurs commissions

Les agences immobilières vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs compétences en promotion de biens (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos et accompagnement pour vos démarches administratives entre autres). Les agences peuvent aussi prendre en charge des prestations de homestaging ou encore l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les frais d'agence, calculés suivant la valeur de la transaction, ne sont pas établis via une législation. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences. Depuis la création de la loi Alur, les agences immobilières se doivent d'exposer leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ils sont en général compris entre 3 et 8 %. Si vous êtes à la recherche d'un choix alternatif aux commissions d'agence, sachez que certaines agences dispensent des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Quant aux catégories de logements proposés par les agences, quelles sont-elles ?

Les agences immobilières sont, en France, meneuses des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières effectuées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les biens les plus vendus par les agences de Mandres-les-Roses en 2019.

La progression des prix de l'immobilier à Mandres-les-Roses

À Mandres-les-Roses, parallèlement à la hausse générale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, les prix ont recensé plusieurs évolutions ces derniers temps (+9,57 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et +4,34 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Concernant la médiane des transactions, elle est de 335 000 €, à savoir 3 130 €/m².