Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Périgny ?

Être assisté d'un expert de l'immobilier pour vos projets à Périgny offre de multiples avantages. N'hésitez donc pas à contacter un professionnel.

Combien y a-t-il d'agences à Périgny ?

Peu importe votre objectif immobilier, les aptitudes et le contact d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies financières et gagner un temps inestimable. On compte 3 agences immobilières à Périgny. Grâce à leur emplacement, elles se révéleront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Si vous recherchiez à Périgny même, et que, au final, vous faites le choix d'élargir votre recherche à l'ensemble du département du Val-de-Marne, vous aurez alors 1 686 agences pour vous épauler !

Exemples d'atouts d'une collaboration avec une agence immobilière

Intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier peut partager tout type de recommandations pratiques, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Pour garantir la précision et la vitesse de votre échange, il propose également un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous aide, en outre, pour mener à bien vos procédures juridiques ou pour rassembler l'ensemble des papiers essentiels en ce qui concerne le traitement de votre projet. Vous serez libres d'aussi faire appel à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. Enfin, peu importe qui vous avez choisi parmi les 71 juristes du Val-de-Marne, l'agent immobilier réalise le suivi de votre dossier avec ce dernier.

En quête de renseignements supplémentaires sur la tarification ?

Les commissions d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, de manière générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez également avoir recours au forfait proposé par certaines agences. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expertise, elles apportent de nombreuses prestations dont la promotion de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging...). À ces services peuvent s'ajouter les visites en présentiel ou virtuelles ou encore la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les acquéreurs préfèrent certains styles de biens proposés par les agences : lesquels ?

Au niveau national, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des ventes de biens sont effectuées via les agences immobilières. Les 2 pièces ont été les appartements les plus cédés (ici, 54 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majorité des ventes (ici, 27 %).

De quelle manière les prix de l'immobilier à Périgny ont-ils évolué ?

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une légère progression du prix au m² (+2,78 %) qui a été constatée à Périgny, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 5,45 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. Quant au tarif médian des transactions, il est de 344 845 €, soit 3 043 €/m².