De quelle façon légitimer l'intervention d'une agence immobilière à Solliès-Toucas ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Solliès-Toucas.

Quel est le nombre d'agences à Solliès-Toucas ?

Du fait de son réseau et son savoir-faire, l'agent immobilier permet à ses clients de faire des gains d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer intéressant d'utiliser ses conseils. Pour votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 11 agences immobilières de Solliès-Toucas. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher à l'échelle du département du Var, vous pouvez choisir parmi 2 901 agences.

Pourquoi faire appel aux agences immobilières ?

La fonction de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le cédant. Il offre des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si besoin est. Lorsqu'il estime un bien, c'est en vous assurant un suivi notaire, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus juste, plus sûre et plus efficace. Que ce soit pour vous accompagner dans vos procédures administratives ou bien rassembler les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous apportera son aide. Il a également la capacité de négocier pour vous. Pour terminer, il officie conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 111 officiers ministériels du Var.

Les frais d'agence immobilière et agences

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur savoir-faire à votre disposition, mais elles réalisent aussi la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives... Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir à l'aide à la négociation et aux visites en présentiel ou virtuelles.

Les commissions sont fixées indépendamment, car la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'exposer les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Si vous recherchez une alternative aux commissions d'agence, notez que certaines agences fournissent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acquéreurs ?

Sur le sol national, les agences réalisent le plus de ventes de biens (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et reste une option. En 2019 à Solliès-Toucas, les ventes de maisons incluaient une majorité de 4 pièces (42 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 50 % de ces transactions concernaient des 2 pièces.

Quelle a été la progression des prix de l'immobilier à Solliès-Toucas ?

À Solliès-Toucas, parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers dans le pays, différentes évolutions ont été remarquées ces derniers temps (+4,46 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et +2,52 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Concernant la valeur médiane des transactions, elle est de 295 000 €, c'est-à-dire de 2 040 €/m².