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Recourir à une agence immobilière au Muy : quels avantages ?

L'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets au Muy.

Nombre d'agences immobilières au Muy

Qu'il s'agisse de vendre ou d'acquérir un logement, avoir recours à un agent immobilier est une très bonne idée. Par ses relations mais aussi son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies budgétaires. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 17 agences immobilières que répertorie Le Muy. Et si votre projet change, notez que dans la globalité du département du Var, ce sont 2 901 agences qui peuvent vous recevoir.

Pour ce qui est de votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il dispense de nombreux accompagnements financiers et juridiques. Des services, comme l'avis de valeur certifié, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. En outre, il vous aide afin de réunir les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres procédures administratives. Ses aptitudes lui permettent également de négocier à votre place si vous le souhaitez. Ce dernier travaillera, de plus, conjointement avec le juriste que vous aurez désigné parmi les 111 notaires du Var.

Quelle commission pour les agences ?

Mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... les agences immobilières ont aussi pour fonction de promouvoir votre logement. Les prestations de homestaging et l'aide à la négociation sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

La commission prélevée par les agences immobilières, également nommée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. Selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix se doivent d'être présentés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits introduits par certaines agences, et ce, indépendamment du montant de la transaction actuelle. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quelles sortes de biens sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

Au classement du plus grand nombre de ventes effectuées dans le pays, ce sont les agences immobilières qui sont en tête avec 65 %. Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Les 3 pièces se sont révélés les appartements les plus cédés (ici, 35 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majeure partie des transactions (ici, 39 %).

De quelle façon évoluent les prix de l'immobilier au Muy ?

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations dernièrement sur le territoire. Au Muy, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une absence d'évolution du prix au m² de 0,25 %. En ce qui concerne le tarif médian des transactions, il est de 279 620 €, à savoir 3 022 €/m².