Quel est l'intérêt d'avoir recours à des professionnels du marché immobilier à Ginasservis ?

Vous avez des projets immobiliers à Ginasservis ? Un expert sera un allié essentiel.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Ginasservis ?

Se lancer dans un objectif immobilier (vente, acquisition) et faire des gains de temps et d'argent, c'est possible grâce aux prestations d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau professionnel étendu et des connaissances indispensables. Et si vous décidez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département du Var, ce sont 2 901 agences qui peuvent vous conseiller.

Faites confiance à votre agent immobilier

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, habilité à délivrer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire le plus indiqué du cédant et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Il estime les prix selon le marché de l'immobilier et assure le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). La transaction gagne ainsi en rigueur et en fiabilité. Il vient en aide pour les procédures juridiques, rassemble les papiers importants à la réalisation de votre projet immobilier... Concernant la négociation, l'agent immobilier peut également la faire pour vous. Il œuvre en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous le voulez, vous aurez aussi le choix entre les 111 officiers ministériels que répertorie le département du Var.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

En plus de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences s'occupent de la promotion de votre logement (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). À ces services peut s'ajouter l'accompagnement pour vos démarches administratives ainsi que la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les commissions d'agence sont déterminées en fonction du tarif de la transaction et permettent de rémunérer le rôle d'intermédiaire des agences immobilières. Les tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Toutefois, généralement, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires mises en place par quelques agences immobilières, une solution aux commissions d'agence traditionnelles, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur montant est fixé indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont proposées à la vente par les agences ?

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, leader dans les ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). En 2019, à Ginasservis, les 2 pièces figuraient en tête des appartements en vente (60 % des transactions). Pour information, 41 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

De quelle manière évoluent les prix de l'immobilier à Ginasservis ?

Dans le domaine de l'immobilier de Ginasservis, la progression était d'environ -8,82 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette diminution du prix au m². Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 159 500 € (1 947 €/m²).