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Faire appel à une agence immobilière à Chessy : oui, mais pourquoi ?

Vous avez des projets immobiliers à Chessy ? Un expert sera un allié essentiel.

À Chessy, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou vendre un bien, contactez un agent immobilier averti et son réseau professionnel développé. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. 8 agences immobilières sont à même de vous guider dans votre projet immobilier à Chessy. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à la totalité du département de la Seine-et-Marne, vous pouvez choisir entre 1 517 agences.

Être soutenu par une agence : quels avantages ?

C'est le professionnel de l'immobilier qui fait le lien entre les parties. Lorsqu'il évalue un bien, c'est en vous assurant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus juste, plus sûre et plus efficace. Il pourra vous assister dans les procédures juridiques et réunir les pièces justificatives nécessaires. Quant aux négociations, si vous le voulez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en charger. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 110 notaires de la Seine-et-Marne, il réalise l'accompagnement de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Besoin de renseignements complémentaires sur la tarification ?

Sachez que les agences immobilières prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. La fourchette des frais d'agence se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est obligatoire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits proposés par quelques agences immobilières. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Mettre en valeur votre logement (réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation...), outre vous faire bénéficier de leur expérience, fait partie des objectifs des agences. Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et aux visites en présentiel ou virtuelles.

Quelles sortes de logements sont proposés par les agences immobilières ?

À l'échelle du pays, on estime que 65 % des achats immobiliers sont effectués par les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. À Chessy, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 5 pièces par les agences immobilières (37 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 3 pièces qui ont été les plus commercialisés (56 % des transactions) en 2019.

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu constater à Chessy ?

Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été notée au niveau national depuis quelque temps. À Chessy, où il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 14,4 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on observe une légère baisse du prix au m² de 0,71 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Le montant médian des transactions immobilières est de 243 000 € (4 131 €/m²).