Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Nœux-les-Mines ?

Il n'y a rien de plus pratique que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Nœux-les-Mines.

Choisir une agence à Nœux-les-Mines

Qu'il soit question de vendre ou d'acheter un domicile, faire appel à un agent immobilier est une bonne idée. Grâce à ses relations ainsi que son savoir-faire, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies budgétaires. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Nœux-les-Mines ? Bénéficiez du soutien de l'une des 6 agences immobilières qui s'y trouvent. Bien souvent, un projet de biens immobiliers évolue au fil du temps. C'est pour cela que vous pourrez faire appel à 842 agences dans tout le département du Pas-de-Calais si vous devez étendre vos horizons.

En ce qui concerne votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un biais important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. Il évalue les prix selon le marché de l'immobilier et assure l'avis de valeur certifié. La transaction gagne ainsi en exactitude et en efficacité. Il vous aide, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches juridiques ou bien pour réunir l'ensemble des papiers indispensables quant au traitement de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses compétences. De plus, afin d'effectuer le suivi de votre dossier, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire, un des 2 juristes exerçant à Nœux-les-Mines. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous avez la possibilité de faire un choix parmi les 136 notaires du Pas-de-Calais.

En quête de renseignements additionnels sur la tarification ?

Les agences immobilières peuvent également mettre en valeur votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging...). Les agences peuvent aussi offrir l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou se charger de l'aide à la négociation pour la cession de votre bien.

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences immobilières. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, vous pouvez aussi passer par le forfait mis à disposition par certaines agences. Indépendant de la valeur des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Agences et ventes de biens : quelle proportion ?

En France, on estime la portion des transactions immobilières effectuées via les agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial uniquement. En 2019, à Nœux-les-Mines, les 3 pièces figuraient en tête des appartements à vendre (50 % des transactions). Pour votre information, 35 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Quelle évolution au niveau des prix du marché immobilier à Nœux-les-Mines ?

Dans le domaine de l'immobilier urbain, plusieurs hausses des prix ont été notées récemment à l'échelle du pays. À Nœux-les-Mines, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère diminution du prix au m² de 3,32 %. Pour information, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a connu une montée nette du prix au m² de 4,15 %. En ce qui concerne le tarif médian des transactions, il est de 129 000 €, ce qui équivaut à 1 295 €/m².