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Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à Bruay-sur-l'Escaut ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à Bruay-sur-l'Escaut ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Bruay-sur-l'Escaut ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. On retrouve en tout 3 agences immobilières à Bruay-sur-l'Escaut. Leur emplacement est un atout pour vous guider dans votre projet immobilier. Néanmoins, si vous désirez voir plus loin que les limites de la ville au fur et à mesure que votre projet évolue, vous pourrez aussi faire appel à 2 009 agences dans tout le département du Nord.

Que vous offre une agence ?

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, apte à délivrer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire idéal du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. L'agent se concentre sur le marché de l'immobilier, offre une assistance et divers conseils juridiques et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. En outre, il vous épaule afin de rassembler les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres démarches administratives. Il a également la possibilité de négocier à votre place. Enfin, qu'importe qui vous avez désigné parmi les 257 officiers ministériels de Nord, l'agent immobilier assure l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, réalisation de photographies et de vidéos... les agences ont aussi pour fonction de mettre en valeur votre bien. De plus, elles sont là pour mettre en place un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et s'occuper de la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés par la loi, et sont déterminés en fonction du montant de la transaction pour couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez certaines agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

En agence immobilière, quels logements sont proposés en grande partie ?

Les agences sont, à l'échelle du pays, meneuses des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce ont été les biens les plus écoulés par les agences de Bruay-sur-l'Escaut en 2019.

Prix de l'immobilier - Bruay-sur-l'Escaut

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont augmenté récemment. On a également constaté une très forte baisse du prix au m² de 20,73 % à Bruay-sur-l'Escaut au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une légère augmentation du prix au m² d'environ 0,74 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne le montant médian des ventes, il est de 215 000 €, à savoir 1 108 €/m².