Recourir à une agence immobilière à La Trinité-sur-Mer : quels bénéfices ?

Être assisté d'un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à La Trinité-sur-Mer offre de nombreux atouts. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à La Trinité-sur-Mer ?

Se lancer dans un objectif immobilier (cession, acquisition) et faire des gains de temps et d'argent, c'est possible grâce aux services d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau professionnel étendu et des aptitudes essentielles. Sachez que vous pouvez avoir accès à 8 agences immobilières à La Trinité-sur-Mer, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous accompagner au mieux. Et si vous faites le choix d'élargir vos recherches à l'ensemble du département du Morbihan, ce sont 975 agences qui peuvent vous conseiller.

Être soutenu par une agence : quels avantages ?

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et donner de multiples recommandations utiles. L'agent se concentre sur le marché immobilier, offre une assistance et divers conseils juridiques et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Il aide aux procédures juridiques, réunit les documents importants à l'exécution de votre projet immobilier... Vous pourrez aussi faire appel à votre professionnel de l'immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. Pour finir, prenez contact avec qui vous souhaitez parmi les 77 notaires exerçant dans le département du Morbihan, il officiera en collaboration avec votre agent immobilier.

Frais d'agence immobilière : informations sur leur montant

Savez-vous à quoi servent les commissions d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. La fourchette des frais d'agence se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Les agences immobilières décident parfois d'instaurer des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les compétences des agences sont diverses. Elles peuvent, notamment, assurer une aide à la négociation, des visites en présentiel ou virtuelles, ou encore un accompagnement pour vos démarches administratives... L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet sont d'autres options dont vous pouvez bénéficier en agence.

Agences immobilières : quels types de biens sont vendus ?

Les Français vont davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). Les 2 pièces se sont révélés les appartements les plus cédés (ici, 31 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont représenté la majorité des transactions (ici, 25 %).

Prix de l'immobilier - La Trinité-sur-Mer

Une augmentation des prix de l'immobilier a été observée sur le territoire national au fil des dernières années. Au niveau de La Trinité-sur-Mer, la progression des tarifs a été évaluée à +9,01 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +18,91 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des achats immobiliers est de 406 333 € (3 946 €/m²).