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Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Gourin ?

Si vous avez des projets immobiliers à Gourin, bénéficiez de l'aide et de l'accompagnement d'un expert.

Combien d'agences trouverez-vous à Gourin ?

S'engager dans un objectif immobilier (cession, acquisition) et réaliser des économies de temps et d'argent, c'est faisable grâce aux prestations d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste vaste et des connaissances indispensables. De par leur implantation locale, les 2 agences immobilières de Gourin sont en mesure de vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Et si vous souhaitez étendre votre recherche à l'intégralité du département du Morbihan, 975 agences y sont basées.

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

L'agent immobilier fait le lien entre le cédant et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il apporte de nombreux conseils précieux. Par exemple, c'est parce qu'il vous assure un suivi notaire que vous pourrez apprécier sa fiabilité. De plus, il vous permet de réunir l'ensemble des documents importants, vous accompagne lors des procédures administratives et autres. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Pour finir, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 4 officiers ministériels exerçant à Gourin ou les 77 officiers publics du Morbihan.

Quelle tarification est pratiquée dans les agences immobilières ?

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et vidéos... : les agences savent aussi comment promouvoir votre maison ou même votre appartement. De même, les agences peuvent vous proposer une aide à la négociation ou bien des visites en présentiel ou virtuelles.

Le saviez-vous ? Les commissions demandées par les agences immobilières servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont restreintes par aucune loi. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le net (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont maintenant requis (loi Alur). Toutefois, les frais se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences immobilières peuvent néanmoins soumettre des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels types de biens vendus en agence se dirigent majoritairement les acheteurs ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Quels ont été les logements les plus discutés par les agences immobilières en 2019 à Gourin ? Pour la plupart, les 4 pièces (33 % des maisons vendues).

Que constate-t-on concernant les prix à Gourin ?

Durant les dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur tout le territoire français. D'ailleurs, à Gourin, on a remarqué une forte augmentation du prix au m² de 10,66 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Enfin, la médiane de la valeur des transactions immobilières est à 798 €/m², ou 69 420 €.