Pour quelle raison recourir à une agence immobilière pour sa transaction à Carhaix-Plouguer ?

Vous avez des projets immobiliers à Carhaix-Plouguer ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Carhaix-Plouguer ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée car, grâce à ses compétences et son réseau développé, il vous donne la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. On recense 7 agences immobilières à Carhaix-Plouguer. Ces dernières pourront vous guider dans votre projet immobilier. Très souvent, un projet immobilier évolue au fil du temps. C'est pourquoi vous aurez la possibilité de faire confiance à 787 agences dans l'ensemble du département du Finistère si vous devez étendre vos horizons.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

L'acquéreur et le vendeur peuvent compter sur les divers précieux conseils de l'agent immobilier, lien essentiel entre les deux parties. Afin d'assurer la pertinence et la rapidité de votre échange, il propose aussi une promotion du bien à vendre. Par ailleurs, il vous aide à réunir tous les papiers importants, vous guide lors des démarches administratives et autres. Il est également à même de s'occuper de la négociation en votre nom. De plus, pour réaliser le suivi de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire, un des 3 juristes consultant à Carhaix-Plouguer. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous avez la possibilité de faire un choix parmi les 96 notaires du Finistère.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence ?

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont calculés en fonction de la valeur de la transaction afin de couvrir la mission d'intermédiaire des agents immobiliers. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les commissions d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, sachez que certaines agences immobilières offrent aujourd'hui un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences font plus que vous proposer leur expertise, elles apportent diverses prestations dont la promotion de votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Celles-ci peuvent même proposer des visites en présentiel ou virtuelles ou une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

En agence, quels biens intéressent le plus d'acheteurs ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. En 2019 à Carhaix-Plouguer, les cessions de maisons comprenaient une prédominance des 5 pièces (39 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 42 % de ces transactions concernaient des 2 pièces.

L'évolution des prix de l'immobilier à Carhaix-Plouguer

Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été observée en France ces dernières années. À Carhaix-Plouguer, où il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 2,66 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on constate une forte progression du prix au m² de 16,14 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Concernant la médiane des ventes, elle est de 93 500 €, soit 1 034 €/m².