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Plougastel-Daoulas : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à Plougastel-Daoulas ? Faites-vous accompagner d'un expert.

À combien s'élève le nombre d'agences à Plougastel-Daoulas ?

Concernant une acquisition comme une vente, le savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier est appréciable. De surcroît, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous pouvez bénéficier de l'accompagnement de l'une des 5 agences immobilières de Plougastel-Daoulas. Leur situation locale est un atout. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de recherche élargie à l'ensemble du département du Finistère, vous avez le choix entre 787 agences.

Intérêts d'une agence immobilière

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier partage son expertise. Des services, comme l'assistance et divers conseils juridiques, vous seront proposés, peu importe la valeur de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Par ailleurs, il vous permet de réunir l'ensemble des documents nécessaires, vous guide lors des démarches juridiques et autres. La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. Pour terminer, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 96 juristes du Finistère.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence ?

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expérience, elles offrent de multiples prestations dont la promotion de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation...). Sur demande, vous pouvez aussi recourir à la réalisation de photographies et de vidéos et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Les frais d'agence ne sont pas encadrés par la loi et aident à couvrir le service effectué par les agences immobilières. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits introduits par quelques agences, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés par les agences ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Durant l'année 2019 à Plougastel-Daoulas, les agences immobilières ont négocié une majorité de 5 pièces (35 % des maisons vendues) ainsi que des 3 pièces pour 44 % des cessions d'appartements.

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Plougastel-Daoulas ?

En France, les prix de l'immobilier enregistrent une tendance à la hausse. À Plougastel-Daoulas, on a observé une forte progression du prix au m² qui a atteint +17,08 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, petite ville où il y a aussi eu une légère augmentation du prix au m² de 1,54 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au montant médian des transactions, il est de 193 700 €, soit de 1 900 €/m².