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Faire appel à une agence immobilière au Relecq-Kerhuon : pourquoi ?

Faites-vous aider et conseiller par un professionnel pour vos projets immobiliers au Relecq-Kerhuon.

À combien s'élève le nombre d'agences au Relecq-Kerhuon ?

Compter sur les conseils d'un agent immobilier s'avère souvent être une très bonne idée pour trouver ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront économiser de l'argent et du temps. Au Relecq-Kerhuon, on compte 14 agences immobilières qui seront d'une aide précieuse pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de regarder à l'échelle du département du Finistère, vous pouvez choisir entre 787 agences.

Les agences immobilières et leurs atouts

L'acquéreur et le cédant peuvent profiter des divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien essentiel entre les deux parties. Afin de rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. Il vous épaule pour les démarches juridiques et autres avec son expertise. Ses compétences lui rendent possible aussi de négocier à votre place sur demande. Vous aurez le choix de votre juriste, encore plus si vous élargissez vos recherches au département du Finistère et à ses 96 officiers publics. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre professionnel de l'immobilier sur votre projet.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Ces frais sont déterminés librement, car la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont à présent obligatoires (loi Alur). Cependant, les frais se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre manière de s'acquitter des frais est de recourir au forfait créé par certaines agences. Ainsi, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières concernées.

Les agences immobilières peuvent également gérer la mise en valeur de votre bien (prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles...). En outre, elles peuvent mettre en place une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et s'occuper de l'aide à la négociation.

Agences et ventes de biens : quel nombre ?

En France, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions globales. 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences. En 2019, au Relecq-Kerhuon, les 3 pièces figuraient en tête des appartements en vente (40 % des transactions). Pour information, 34 % des maisons vendues la même année étaient des 5 pièces.

Au sujet du marché immobilier au Relecq-Kerhuon, quelle évolution a-t-on observée concernant les prix ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier connaissent une évolution à la hausse. Au Relecq-Kerhuon, on a remarqué une forte montée du prix au m² qui a atteint +16,20 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, petite ville où il y a également eu une forte augmentation du prix au m² de 13,81 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté prix, la médiane des ventes est de 210 000 €, à savoir 2 101 €/m².