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Avoir recours à une agence immobilière à Saffré : pourquoi ?

Être assisté d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Saffré présente de nombreux atouts. N'hésitez donc pas à faire appel à un spécialiste.

Savez-vous combien d'agences sont situées à Saffré ?

Pour une acquisition comme une vente, le savoir-faire d'un agent immobilier est bienvenu. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Du côté de votre projet dans la pierre, adressez-vous à l'une des 7 agences immobilières de Saffré. Sachez que si votre projet évolue, l'ensemble du département de la Loire-Atlantique comptabilise 2 574 agences.

Contacter une agence immobilière : et pourquoi pas ?

Le professionnel de l'immobilier incarne un intermédiaire clé entre le cédant et l'acheteur. Des services, comme la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Par ailleurs, il vous permet de réunir tous les documents importants, vous accompagne lors des démarches administratives et autres. Concernant la négociation, le professionnel de l'immobilier peut aussi la faire pour vous. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 161 notaires du département de la Loire-Atlantique, l'agent immobilier agit sur votre projet conjointement avec celui-ci.

Commissions : comment choisir son agence ?

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur connaissance du secteur et effectuent, en outre, la promotion de votre logement : aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives... Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez également demander à faire usage de leurs services de prestations de homestaging et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Calculés selon la valeur de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences et sont fixés librement. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, en règle générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par diverses agences peuvent aussi être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Quelles catégories de maisons et appartements sont proposées par les agences immobilières ?

Au niveau national, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des ventes de biens sont réalisés via les agences. Ce sont les 3 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (27 % des transactions).

Prix du marché de l'immobilier - Saffré

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. À Saffré, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 6,23 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. À titre indicatif, la médiane du montant des achats immobiliers atteint 172 800 €, soit 1 699 €/m².