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De quelle façon les agences immobilières de Drefféac peuvent-elles vous aider ?

Le soutien d'un expert du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Drefféac.

À Drefféac, quel est le nombre d'agences immobilières ?

En recourant aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou un achat, vous gagnez du temps mais également de l'argent. Comment ? À l'aide de son réseau développé de professionnels et son savoir-faire. On répertorie 3 agences immobilières à Drefféac. Grâce à leur localisation, elles seront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet, notez que dans l'ensemble du département de la Loire-Atlantique, il y a 2 574 agences.

Pourquoi faire confiance aux agences ?

L'agent immobilier s'avère un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il donne des conseils dans plusieurs domaines. Afin d'estimer la valeur des biens, il se base sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), assurant ainsi l'efficacité de votre transaction. Il vous guide pour les procédures administratives, vous vient en aide pour regrouper tous les papiers importants... En outre, il est en mesure de négocier en votre nom. Pour finir, il exerce avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 161 notaires du département de la Loire-Atlantique.

Commissions d'agence immobilière : informations sur leur montant

Le rôle des agences est également de promouvoir votre bien (réalisation de photographies et vidéos, prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives...). L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont d'autres options dont vous pouvez bénéficier en agence.

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont calculés selon la valeur de la transaction afin de couvrir la mission d'intermédiaire des professionnels de l'immobilier. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs et les barèmes de prix soient toujours affichés, aussi bien en vitrine que sur les sites et portails immobiliers des agences immobilières. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. N'hésitez pas à jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences. En effet, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Quant aux catégories de logements vendus par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions globales. 65 % des ventes de biens sont réalisées via les agences. En outre, ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (25 % des transactions).

L'immobilier à Drefféac - évolution des prix

Au niveau national, les prix du marché immobilier urbain ont subi une augmentation considérable depuis quelque temps. À Drefféac, il y a eu une légère augmentation du prix au m² d'environ 0,75 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des transactions immobilières est de 156 000 € (1 500 €/m²).