Comparatif des meilleures agences immobilières de Châteaubriant
Vous allez retrouver sur cette page la liste des agences immobilières à Châteaubriant, un classement constamment mis à jour et des plus exhaustifs. Cela vous donnera la possibilité de consulter et comparer les différentes agences, celles capable de vous aider à réaliser votre projet. Si vous songez à faire un achat ou mettre en vente une demeure ou un terrain trouver une agence de confiance est vital pour réussir, et de la même manière pour louer un bien dans la rue ou le quartier recherché il vous faudra repérer la meilleure agence immobilière à Châteaubriant en location. Le marché immobilier sur Châteaubriant évolue en permanence, il est assez complexe à appréhender, un comparatif des agences immobilières va vous apporter une grande aide car s’entêter à mettre en location ou vendre soi-même n’est réellement pas facile.
Ce classement des meilleures agences à Châteaubriant comment faut-il le lire ? Sur notre site internet sont recensées les différentes agences immobilières Châteaubriant centre et sur les différents quartiers de la commune. Pour chacune d’entre elles un grade est décerné qui va établir alors un classement général. La notation est proportionnelle aux avis attribués par les clients, un classement vous donnant la possibilité de choisir une agence immobilière sur Châteaubriant centre facilement. Une agence immobilière présentant une note faible soit a eu une grande quantité de mauvais avis clients, soit n’a reçu que peu de bons avis. Inversement une agence immobilière sur Châteaubriant avec une note élevée est chaudement conseillée par les anciens clients. Ces différents avissur les agences immobilières de Châteaubriant, négatifs ou positifs, vont alors influencer votre décision.
Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Châteaubriant.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Châteaubriant
| RUE D ANCENIS |
| RUE SIGMUND FREUD |
| LA RIVAUDIERE |
| RUE DANIEL DEFOE |
| RUE PAUL CEZANNE |
| LES DROUILLAIS |
| RUE DU BERRY |
| RUE FRANCOIS COUPERIN |
| RUE DU MARECHAL FOCH PROLONGEE |
| RUE DES DROITS DE L HOMME |
Actuellement les agences immobilières sur Châteaubriant recherchent des biens à proximité des rues :
| LA MULOCHE |
| LA METAIRIE NEUVE |
| LA HAUTE BAGUAIS |
| RUE ALFRED DE MUSSET |
| RUE DE COUERE |
| RUE GEORGES BIZET |
| RUE EUGENE RIVIERE |
| RUE BAPTISTE MARCET |
| RUE LEO FERRE |
| RUE PAUL CEZANNE |
Dans quel quartier sur Châteaubriant trouver une agence immobilière
- ZA Ville en Bois
- Ville aux Roses
- Renac
- Centre
- Béré-Choisel-Borderie-Vitré
Pourquoi avoir recours à des spécialistes du marché immobilier à Châteaubriant ?
Dans le cadre de vos projets immobiliers à Châteaubriant, appuyez-vous sur l'aide et les services d'un professionnel.
Châteaubriant : nombre d'agences
Compter sur les conseils d'un professionnel de l'immobilier s'avère souvent être une très bonne idée pour acheter ou vendre un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront économiser du temps et de l'argent. 26 agences immobilières sont en mesure de vous aider dans votre projet immobilier à Châteaubriant. En outre, sur la totalité du département de la Loire-Atlantique, 2 574 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.
Pour quel motif passer par un agent immobilier ?
Afin de faire le lien entre le vendeur et l'acheteur, il y a l'agent immobilier. Les biens sont estimés par ce dernier, et cette évaluation s'accompagne d'un suivi notaire, permettant ainsi une transaction fiable et précise. Il vous épaule dans les procédures juridiques et autres avec son expérience. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. Pour terminer, il collabore avec le juriste que vous aurez désigné parmi les 2 notaires officiant à Châteaubriant, ou bien parmi les 161 de votre département (Loire-Atlantique).
Tarif des commissions et prestations de services supplémentaires
En plus de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge la promotion de votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). À cette longue énumération se rajoutent d'autres conseils comme l'accompagnement pour vos démarches administratives mais aussi les prestations de homestaging.
Les frais d'agence ne sont pas plafonnés par la loi, et sont déterminés en fonction de la valeur de la transaction pour couvrir la mission d'intermédiaire des agents immobiliers. D'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix se doivent d'être affichés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences peuvent cependant établir un forfait, et ce, indépendamment du montant de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.
Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés par les agences ?
La confiance des Français pour les transactions semble aller davantage aux agences : 65 % contre 30 % pour les ventes entre particuliers et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Les 2 pièces se sont révélés les appartements les plus cédés (ici, 46 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majorité des transactions (ici, 30 %).
La croissance des prix de l'immobilier à Châteaubriant
Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été notées dernièrement à l'échelle du pays. À Châteaubriant, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère diminution du prix au m² de 1,72 %. Pour rappel, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a vécu une forte baisse du prix au m² de 11,63 %. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 118 000 € (855 €/m²).
