Pourquoi est-il pertinent d'avoir recours aux conseils d'une agence immobilière à Bourg-de-Péage ?

Avez-vous des projets immobiliers à Bourg-de-Péage ? Dans ce cas, comptez sur l'avis d'un expert.

Choisir une agence à Bourg-de-Péage

Concernant une acquisition comme une vente, l'expertise d'un agent immobilier est bienvenue. De plus, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Bourg-de-Péage compte 19 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être précieux pour votre projet immobilier. Très souvent, un projet immobilier change au fil du temps. C'est pourquoi vous pourrez faire appel à 828 agences dans tout le département de la Drôme si vous avez envie d'élargir vos horizons.

En ce qui concerne votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

En raison de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur et un allié de valeur pour les deux parties. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Par conséquent, puisqu'il offre une promotion du bien à vendre, la vente ou bien l'achat sont plus rapides et davantage précis. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son soutien concernant les procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Si vous voulez qu'il négocie à votre place, cela fait également partie de ses compétences. Pour finir, il officie conjointement avec l'officier ministériel vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 59 juristes du département de la Drôme.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence immobilière ?

Le rôle des agences est aussi de promouvoir votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation, réalisation de photographies et de vidéos...). Les agences peuvent aussi s'occuper d'une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore les prestations de homestaging.

La commission prélevée par les agences, également nommée frais d'agence, n'est limitée par aucune législation. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. Cependant, depuis sa création, la loi Alur impose que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Celles-ci respectent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Enfin, il y a le choix de recourir à un forfait mis en place par une agence immobilière, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les frais demandés par ces agences étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de biens sont vendus par les agences immobilières ?

En France, ce sont les transactions effectuées via des agences qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, pour terminer, celles assurées par un office notarial seul (5 %). Au long de l'année 2019 à Bourg-de-Péage, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (respectivement 51 % et 36 % des ventes).

Quelle évolution au niveau des prix du marché immobilier à Bourg-de-Péage ?

Au niveau national, le mètre carré urbain a subi plusieurs augmentations de prix les années précédentes. À Bourg-de-Péage, une forte montée du prix au m² a aussi été enregistrée (+11,93 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, à noter que la progression était d'environ +7,58 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette augmentation du prix au m². Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 176 480 € (1 943 €/m²).