Il n'y a pas de résultat pour votre recherche.

Envie d'être aidé pour un achat ou une vente à Alixan ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous guider dans vos projets à Alixan.

À combien s'élève le nombre d'agences à Alixan ?

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou céder un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier averti et son réseau professionnel développé. Il vous donnera la possibilité de gagner du temps et de l'argent. 13 agences immobilières sont en mesure de vous accompagner dans votre projet immobilier à Alixan. Si vous recherchiez dans Alixan même, et que, au final, vous préférez élargir votre recherche à l'ensemble du département de la Drôme, vous aurez alors 828 agences pour vous assister !

Les atouts d'une agence immobilière ?

Intermédiaire, conseiller financier et juridique, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Pour estimer la valeur des biens, il se base sur une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), garantissant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Par ailleurs, il vous permet de réunir tous les papiers nécessaires, vous guide lors des démarches administratives et autres. Vous pourrez également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. Enfin, il exerce avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 officiant à Alixan. Sachez aussi que le département de la Drôme comptabilise 59 juristes.

Quel est le montant des commissions d'agence ?

La commission prélevée par les agences immobilières, également appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, il y a le choix de recourir à un forfait mis en place par une agence immobilière, et ce, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

La mission des agences est aussi de mettre en valeur votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Les prestations de homestaging et l'aide à la négociation font également partie des services supplémentaires proposés par les agences immobilières.

Transactions en agence : quelles sortes de biens sont majoritaires ?

Au classement du plus grand nombre de ventes effectuées dans le pays, ce sont les agences immobilières qui sont en tête avec 65 %. Viennent par la suite les transactions de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Les 3 pièces se sont révélés les appartements les plus vendus (ici, 50 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majeure partie des ventes (ici, 61 %).

Prix du marché immobilier - Alixan

Ces derniers temps, les prix du marché de l'immobilier urbain ont nettement augmenté en France. À Alixan, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les professionnels ont relevé une nette diminution du prix au m² de -8,65 %. Le montant médian des transactions immobilières est de 222 500 € (1 790 €/m²).