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Besoin d'être guidé pour un achat ou une vente à Plurien ? Faites le choix d'une agence immobilière !

L'expert immobilier est votre partenaire indispensable pour vous accompagner dans vos projets à Plurien.

À Plurien, combien trouve-t-on d'agences ?

Vous souhaitez vendre un logement ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa connaissance de l'activité et à son réseau, vous fera gagner du temps et de l'argent ? Et si votre projet évolue et que vous décidez d'élargir vos recherches à l'intégralité du département des Côtes-d'Armor, vous pourrez choisir entre 414 agences.

Quels sont les avantages de contacter une agence immobilière ?

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Pour évaluer le montant des biens, il se base sur une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), garantissant ainsi la fiabilité de votre transaction. Il aide aussi ses clients dans ses procédures administratives et autres. De plus, il peut gérer les négociations en votre nom. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 79 juristes intervenant dans le département, votre agent immobilier exercera de concert avec cette personne.

S'informer de la valeur des commissions d'agence

Aucune limite ne s'applique quant aux frais d'agence, mais notez qu'ils ont pour fonction de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur service d'intermédiaire. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, généralement, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'une possible alternative aux frais d'agence, notez que certaines agences fournissent des forfaits indépendants du montant des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

La promotion de votre logement peut également être déléguée aux agences (réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles ou encore aide à la négociation). L'accompagnement pour vos démarches administratives et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet sont des services tout aussi disponibles dans le cadre de votre projet.

Agences immobilières : quelles sortes de biens sont vendus ?

Les achats immobiliers sont majoritairement effectués via des agences immobilières en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi utilisés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019 à Plurien, les maisons négociées par les agences étaient en majorité des 3 pièces (30 % des ventes).

À Plurien, comment ont progressé les prix au sein du marché immobilier ?

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a subi plusieurs hausses de prix les années précédentes. À Plurien, l'évolution était d'environ -15,36 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une forte diminution du prix au m². La valeur médiane des transactions immobilières est de 199 000 € (1 408 €/m²).