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Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Erquy ? Faites le choix d'une agence immobilière !

L'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Erquy.

Concrètement, combien d'agences sont recensées à Erquy ?

Que vous vouliez investir dans la pierre ou vendre un bien, faites appel à un agent immobilier avec de l'expérience et son réseau professionnel développé. Il vous donnera la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Durant votre projet, vous serez en mesure de bénéficier du suivi d'une agence immobilière. À Erquy, il y a 5 agences immobilières, et leur implantation locale est un véritable atout. Et si votre projet évolue et que vous décidez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département des Côtes-d'Armor, vous pourrez choisir entre 414 agences.

Contacter une agence : quels avantages ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier partage son savoir-faire. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. Il vous guide dans vos procédures administratives et vous permet de compléter et rassembler les documents nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses compétences. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 79 officiers ministériels du département des Côtes-d'Armor, l'agent immobilier œuvre sur votre projet en collaboration avec celui-ci.

En apprendre davantage à propos des frais d'agence immobilière

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs qualifications en promotion de logements (prestations de homestaging, réalisation de photographies et vidéos et visites en présentiel ou virtuelles entre autres). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et aident à couvrir le service mené à bien par les agences immobilières. Si vous avez besoin d'avoir un aperçu quant au montant des frais d'agence, gardez en tête qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Si vous êtes à la recherche d'une autre façon de vous acquitter des commissions, souvenez-vous que, au sein de certaines agences, vous pouvez avoir recours aux commissions forfaitaires. Elles sont fixées indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Biens proposés en agence immobilière : quels sont-ils ?

A l'échelle du pays, ce sont les agences qui finalisent la majeure partie des transactions immobilières (65 %). Toutefois, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituelle. Quels ont été les logements les plus négociés par les agences immobilières en 2019 à Erquy ? Principalement, les 4 pièces (29 % des maisons vendues) et les 2 pièces (38 % des appartements vendus).

Prix du marché de l'immobilier - Erquy

Les prix de l'immobilier urbain ont augmenté à l'échelle nationale. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une baisse nette du prix au m² (-8,12 %) qui a été constatée à Erquy, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 6,73 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. Le coût médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 120 000 €, à savoir à 2 857 €/m².