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Pourquoi est-il pertinent de faire appel aux services d'une agence immobilière à Ploumagoar ?

Pour vos projets immobiliers à Ploumagoar, comptez sur le soutien et les conseils d'un professionnel.

À combien s'élève le nombre d'agences immobilières à Ploumagoar ?

Peu importe votre objectif immobilier, les compétences et le contact d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des économies budgétaires et gagner un temps précieux . Sachez que vous pouvez trouver 2 agences immobilières à Ploumagoar, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous accompagner de la meilleure façon. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet évolue avec le temps, il y a 414 agences au niveau du département des Côtes-d'Armor.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Conseiller, intermédiaire... les fonctions du professionnel de l'immobilier sont nombreuses. Il évalue les prix selon les derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, parce qu'il propose un suivi notaire, la vente ou l'achat sont plus rapides et plus précis. Il guide également ses clients dans ses démarches juridiques et autres. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 79 juristes des Côtes-d'Armor, il effectue le suivi de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Montant des commissions et prestations de services additionnelles

Les agences immobilières peuvent également gérer la mise en valeur de votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et de vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives...). Ces dernières peuvent de surcroît diriger des missions de prestations de homestaging et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les commissions demandées par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. La loi Alur a rendu obligatoire l'affichage des tarifs pratiqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Au sein des agences immobilières, vers quels biens s'orientent les acheteurs ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Au cours de l'année 2019, à Ploumagoar, les agences immobilières ont négocié certaines catégories d'habitations bien plus que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (37 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (50 % des appartements vendus).

Plus de renseignements sur la progression des prix à Ploumagoar

Depuis quelque temps, en France, plusieurs augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Ploumagoar, on a observé une absence d'évolution du prix au m² de 0,21 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une baisse nette du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (-4,54 %) a également été remarquée. Le montant médian des transactions immobilières est de 49 000 € (1 073 €/m²).