Prix de l'immobilier à Salles (33770)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Salles

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2509 €	Prix moyen2788 €	Prix max.3066 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3210 €	Prix moyen3567 €	Prix max.3923 €	Evol. 3 derniers mois-6.7 %
	Prix Terrain	Prix min.328 €	Prix max.365 €	Prix moyen401 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Salles

Juin 2011 à Avril 2024

1 an -30.63 %

2 ans -1.61 %

5 ans + 12.40 %

10 ans + 19.64 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Salles

Août 2016 à Avril 2024

1 an + 19.18 %

2 ans + 20.00 %

5 ans + 46.58 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  83.1 %
• Terrain

  14.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.4 %
• Autre

  1.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  26.2 %
• 5 pièces

  23.0 %
• 6 pièces et +

  44.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  1.4 %
• entre 50 et 150 m²

  56.3 %
• > 150m²

  42.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Salles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mios	3750 €	4142 €
Belin-Béliet	3486 €	3154 €
Le-Teich	4441 €	4460 €
Biganos	4104 €	3933 €
Gujan-Mestras	4827 €	5246 €
Marcheprime	3576 €	3683 €
Sanguinet	3277 €	4580 €
Le-Barp	3782 €	3868 €
Audenge	4370 €	4353 €
La-Teste-de-Buch	5394 €	5330 €

Les prix immobiliers à Salles

Pour les projets immo à Salles, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Sallois

La population de Salles est d'âge moyen, avec 65,67 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,38 % de la population de 15-24 ans. Les foyers Sallois sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette petite ville, puisqu'ils représentent 75 % du parc.

Présentation de l'habitat sallois

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, au quartier, à l'orientation, à l'état général ainsi qu'à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier sallois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils constituent 10,03 % du parc immobilier.

On remarque une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 44 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur l'immobilier de Salles

Entre 2018 et 2020, les logements vendus à Salles ont subi une hausse des prix évaluée à 3,77 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 544 € du m² pour les appartements et à 2 527 € pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 535 €/m². Notez qu'à 42,8 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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