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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.4344 € | Prix moyen4827 € | Prix max.5309 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
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Prix Maison | Prix min.4721 € | Prix moyen5246 € | Prix max.5770 € | Evol. 3 derniers mois+1.2 % |
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Prix Terrain | Prix min.308 € | Prix max.343 € | Prix moyen377 € | Evol. 3 derniers mois-9.7 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Teich | 4441 € | 4460 € |
| La-Teste-de-Buch | 5394 € | 5330 € |
| Biganos | 4104 € | 3933 € |
| Arcachon | 8704 € | 8329 € |
| Pyla-sur-Mer | 9388 € | 10327 € |
| Mios | 3750 € | 4142 € |
| Audenge | 4370 € | 4353 € |
| Andernos-les-Bains | 6347 € | 5526 € |
| Salles | 2788 € | 3567 € |
| Arès | 5693 € | 5427 € |
Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Gujan-Mestras sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.
La population de Gujan-Mestras est d'âge moyen, avec 59,55 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,66 % de la population de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Gujan-Mestras sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, on trouve 68 % de propriétaires dans la commune.
Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'orientation. À Gujan-Mestras, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Allée Des Jonquilles vendu 6 853 € du m².
49 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 69 appartements, et les 3 pièces 47 appartements.
Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 18,67 % touche l'immobilier de Gujan-Mestras. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 287 € pour les appartements et de 3 982 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 49,8 km se trouve la grande ville de Bordeaux.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.
