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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.4804 € | Prix moyen5338 € | Prix max.5871 € | Evol. 3 derniers mois-3.5 % |
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Prix Maison | Prix min.4441 € | Prix moyen4935 € | Prix max.5428 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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Prix Terrain | Prix min.574 € | Prix max.638 € | Prix moyen701 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Arcachon | 8070 € | 7470 € |
| Pyla-sur-Mer | 9388 € | 9474 € |
| Gujan-Mestras | 4781 € | 5044 € |
| Le-Teich | 4467 € | 4287 € |
| Biganos | 3789 € | 3875 € |
| Andernos-les-Bains | 5672 € | 5083 € |
| Mios | 3963 € | 3857 € |
| Sanguinet | 4061 € | 4412 € |
| Audenge | 4107 € | 4225 € |
| Lège-Cap-Ferret | 8067 € | 8073 € |
Si vous avez des projets immobiliers à La Teste-de-Buch, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.
La population testerine est d'âge moyen, avec 58,36 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,26 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 61 % de l'ensemble.
Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Le prix le plus élevé pratiqué à La Teste-de-Buch en 2019 a concerné un bien situé à Avenue Des Genêts Pyla, vendu à 15 417 € du m².
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 42 % des actes de vente.
Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 890 € du m² pour les appartements et à 4 961 € pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m². Depuis La Teste-de-Buch, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 58,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.
