Prix de l'immobilier à La-Teste-de-Buch (33260)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Teste-de-Buch

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4854 €	Prix moyen5394 €	Prix max.5933 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Maison	Prix min.4797 €	Prix moyen5330 €	Prix max.5863 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.663 €	Prix max.737 €	Prix moyen810 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Teste-de-Buch

2010 à Avril 2024

1 an -7.85 %

2 ans -4.18 %

5 ans + 18.41 %

10 ans + 42.88 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Teste-de-Buch

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an + 27.68 %

2 ans + 27.68 %

5 ans + 40.16 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.8 %
• Appartement

  17.4 %
• Terrain

  8.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %
• Neuf

  6.5 %
• Autre

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.4 %
• 2 pièces

  13.4 %
• 3 pièces

  13.4 %
• 4 pièces

  21.6 %
• 5 pièces

  21.2 %
• 6 pièces et +

  19.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.5 %
• entre 50 et 150 m²

  54.4 %
• > 150m²

  22.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Teste-de-Buch

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arcachon	8704 €	8329 €
Pyla-sur-Mer	9388 €	10327 €
Gujan-Mestras	4827 €	5246 €
Le-Teich	4441 €	4460 €
Biganos	4104 €	3933 €
Andernos-les-Bains	6347 €	5526 €
Mios	3750 €	4142 €
Sanguinet	3277 €	4580 €
Audenge	4370 €	4353 €
Lège-Cap-Ferret	8478 €	8719 €

Tarifs de l'immobilier à La Teste-de-Buch, en Nouvelle-Aquitaine

Si vous avez des projets immobiliers à La Teste-de-Buch, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

En apprendre plus sur les Testerins

La population testerine est d'âge moyen, avec 58,36 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,26 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 61 % de l'ensemble.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à La Teste-de-Buch ?

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Le prix le plus élevé pratiqué à La Teste-de-Buch en 2019 a concerné un bien situé à Avenue Des Genêts Pyla, vendu à 15 417 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 42 % des actes de vente.

Immobilier à La Teste-de-Buch : conjoncture du marché testerin

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 890 € du m² pour les appartements et à 4 961 € pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m². Depuis La Teste-de-Buch, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 58,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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