Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3678 €	Prix moyen4087 €	Prix max.4495 €	Evol. 3 derniers mois-1.1 %
	Prix Maison	Prix min.2898 €	Prix moyen3220 €	Prix max.3542 €	Evol. 3 derniers mois-5.9 %
	Prix Terrain	Prix min.190 €	Prix max.212 €	Prix moyen233 €	Evol. 3 derniers mois+6.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Janvier 2010 à Avril 2024

1 an -3.39 %

2 ans -1.42 %

5 ans + 30.36 %

10 ans + 25.81 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Juin 2016 à Avril 2024

1 an + 85.85 %

2 ans + 3.77 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  36.2 %
• Appartement

  36.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.1 %
• Neuf

  23.4 %
• Autre

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.6 %
• 2 pièces

  13.2 %
• 3 pièces

  13.2 %
• 4 pièces

  21.1 %
• 5 pièces

  18.4 %
• 6 pièces et +

  18.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.9 %
• entre 50 et 150 m²

  59.6 %
• > 150m²

  8.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tosse	4667 €	4757 €
Bénesse-Maremne	4218 €	4088 €
Soorts-Hossegor	8270 €	7809 €
Hossegor	10115 €	14906 €
Seignosse	6193 €	7380 €
Soustons	4460 €	3987 €
Capbreton	7641 €	6672 €
Labenne	4308 €	4907 €
Saint-Martin-de-Seignanx	3827 €	3745 €
Vieux-Boucau-les-Bains	6407 €	5579 €

Prix immobiliers à Saint-Vincent-de-Tyrosse : une analyse

Les informations suivantes concernant l'offre immobilière de Saint-Vincent-de-Tyrosse sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Saint-Vincent-de-Tyrosse est d'âge moyen, avec 65,03 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,66 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Tyrossais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Tyrossais sont des propriétaires (soit 59 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'état général ou bien au quartier. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, car ils représentent 30,89 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Les données du marché de l'immobilier tyrossais

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Saint-Vincent-de-Tyrosse qui atteint 1,12 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 422 € du m² pour les maisons et 2 341 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine présentent un prix moyen de 2 535 €/m². Notez qu'à 145,1 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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