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Prix de l'immobilier à Capbreton (40130)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Capbreton

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Capbreton Prix Appartement Prix min.7067 € Prix moyen7853 € Prix max.8638 € Evol. 3 derniers mois-5.6 %
Prix m2 maison Capbreton Prix Maison Prix min.5845 € Prix moyen6495 € Prix max.7144 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Capbreton Prix Terrain Prix min.362 € Prix max.403 € Prix moyen443 € Evol. 3 derniers mois+27.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Capbreton

Septembre 2010 à Mars 2024
1 an -10.83 %
2 ans + 6.08 %
5 ans + 30.23 %
10 ans + 44.31 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Capbreton

Juin 2016 à Mars 2024
1 an + 96.53 %
2 ans + 96.53 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    27.0 %
  • Appartement
    49.2 %
  • Local / Bureau / Commerce
    4.8 %
  • Neuf
    17.5 %
  • Autre
    1.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.0 %
  • 2 pièces
    29.4 %
  • 3 pièces
    29.4 %
  • 4 pièces
    15.7 %
  • 5 pièces
    9.8 %
  • 6 pièces et +
    13.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    39.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    49.2 %
  • > 150m²
    11.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Capbreton

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Soorts-Hossegor8434 €7891 €
Hossegor10099 €15685 €
Labenne4456 €4929 €
Bénesse-Maremne4193 €4061 €
Seignosse6187 €7230 €
Ondres4179 €4582 €
Tosse4564 €5012 €
Tarnos4574 €4068 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse4104 €3227 €
Saint-Martin-de-Seignanx3856 €3775 €

Prix de l'immobilier à Capbreton : une analyse

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Capbreton, voici quelques renseignements utiles.

Capbretonnais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Capbreton est d'âge moyen, avec 62,35 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 14,57 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires comptent pour la majorité des habitations. De surcroît, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 58 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement capbretonnais

La configuration, l'orientation, le quartier, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Rue Des Vignerons que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 8 077 € du m². Les transactions de Rue Fossecave ne dépassent pas, quant à elles, 1 931 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 37 % des ventes.

Les chiffres de l'immobilier capbretonnais

De 2018 à 2020, les propriétés de Capbreton affichent une hausse des prix de 3,82 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 4 495 € pour les appartements et de 5 015 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers locaux, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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