Prix de l'immobilier à Labenne (40530)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Labenne

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3867 €	Prix moyen4297 €	Prix max.4726 €	Evol. 3 derniers mois-2.7 %
	Prix Maison	Prix min.4410 €	Prix moyen4900 €	Prix max.5390 €	Evol. 3 derniers mois-4.8 %
	Prix Terrain	Prix min.4320 €	Prix max.4800 €	Prix moyen5280 €	Evol. 3 derniers mois+13.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Labenne

Février 2010 à Avril 2024

1 an -4.00 %

2 ans -0.61 %

5 ans + 25.38 %

10 ans + 42.13 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Labenne

Août 2016 à Avril 2024

1 an + 93.12 %

2 ans + 95.15 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  77.8 %
• Appartement

  22.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  22.2 %
• 3 pièces

  22.2 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  55.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.2 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  44.4 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Labenne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Capbreton	7679 €	6672 €
Ondres	4236 €	4527 €
Bénesse-Maremne	4162 €	4110 €
Saint-Martin-de-Seignanx	3827 €	3738 €
Soorts-Hossegor	8397 €	7766 €
Hossegor	9828 €	14730 €
Tarnos	4717 €	4069 €
Boucau	4551 €	4056 €
Seignosse	6171 €	7292 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse	3969 €	3202 €

Les tarifs de l'immobilier à Labenne

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Labenne, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les habitants de Labenne ?

La population de Labenne est d'âge moyen, avec 67,1 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,64 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Labennais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Labennais sont des propriétaires (soit 67 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Labenne ?

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 3 328 €/m², mais un logement situé Allée Des Flandres s'est vendu à 5 606 € du m² en 2019.

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Labenne : conjoncture du marché labennais

Le marché actuel indique 3 470 €/m² pour les maisons et 3 102 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m².

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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