Prix de l'immobilier à Saint-Genest-Malifaux (42660)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Genest-Malifaux

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2343 €	Prix moyen2604 €	Prix max.2864 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2097 €	Prix moyen2330 €	Prix max.2563 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.9 €	Prix max.11 €	Prix moyen12 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Saint-Genest-Malifaux et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-Malifaux

Juin 2010 à Avril 2024

1 an + 14.47 %

2 ans + 24.16 %

5 ans + 42.40 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Genest-Malifaux

Avril 2016 à Avril 2024

1 an 0.00 %

2 ans -872.73 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Terrain

  12.5 %
• Parking / Garage

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.3 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  71.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  62.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Genest-Malifaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Ricamarie	973 €	2534 €
Le-Chambon-Feugerolles	1368 €	2083 €
Firminy	1258 €	2165 €
Saint-Didier-en-Velay	1141 €	1801 €
Bourg-Argental	1137 €	2040 €
Saint-Étienne	1524 €	1866 €
Saint-Jean-Bonnefonds	1993 €	2578 €
Roche-la-Molière	2141 €	2447 €
SAINT-FERREOL-D-AUROURE	2294 €	2396 €
Fraisses	1717 €	1897 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Saint-Genest-Malifaux ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Saint-Genest-Malifaux, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la population

À Saint-Genest-Malifaux, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 58,69 % et seulement 18,91 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 70 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement genésien

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 417 €/m², mais un logement situé Magnoloux s'est vendu à 2 662 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions immobilières.

Quelle évolution à Saint-Genest-Malifaux dans les prix immobiliers ?

À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 1 069 € pour les appartements et à 1 832 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis Saint-Genest-Malifaux, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Saint-étienne, localisée à une distance de 10,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,2 sur 5 étoiles

9 personnes ont noté cette page