Prix de l'immobilier à Saint-Genest-Malifaux (42660)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Genest-Malifaux

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1737 €	Prix moyen1930 €	Prix max.2123 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2027 €	Prix moyen2253 €	Prix max.2478 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %
	Prix Terrain	Prix min.9 €	Prix max.11 €	Prix moyen12 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-Malifaux

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an + 4.78 %

2 ans -0.91 %

5 ans + 6.07 %

10 ans + 16.69 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Genest-Malifaux

Mars 2016 à Décembre 2025

1 an 0.00 %

2 ans -872.73 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  85.7 %
• Parking / Garage

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.7 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  14.3 %
• > 150m²

  71.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Genest-Malifaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Just-Malmont	1552 €	2086 €
La-Ricamarie	1224 €	2296 €
Le-Chambon-Feugerolles	1207 €	2010 €
Firminy	1278 €	2126 €
Saint-Didier-en-Velay	1234 €	1795 €
Bourg-Argental	1696 €	2017 €
Saint-Étienne	1514 €	1906 €
Saint-Jean-Bonnefonds	1981 €	2616 €
Roche-la-Molière	1683 €	2454 €
SAINT-FERREOL-D-AUROURE	2204 €	2532 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Saint-Genest-Malifaux ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Saint-Genest-Malifaux, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la population

À Saint-Genest-Malifaux, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 58,69 % et seulement 18,91 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 70 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement genésien

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 417 €/m², mais un logement situé Magnoloux s'est vendu à 2 662 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions immobilières.

Quelle évolution à Saint-Genest-Malifaux dans les prix immobiliers ?

À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 1 069 € pour les appartements et à 1 832 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis Saint-Genest-Malifaux, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Saint-étienne, localisée à une distance de 10,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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