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Prix de l'immobilier à Saint-Genest-Malifaux (42660)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Genest-Malifaux

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Genest Malifaux Prix Appartement Prix min.2343 € Prix moyen2604 € Prix max.2864 € Evol. 3 derniers mois+0.6 %
Prix m2 maison Saint Genest Malifaux Prix Maison Prix min.2097 € Prix moyen2330 € Prix max.2563 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Saint Genest Malifaux Prix Terrain Prix min.9 € Prix max.11 € Prix moyen12 € Evol. 3 derniers mois+2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-Malifaux

Octobre 2010 à Avril 2024
1 an + 14.47 %
2 ans + 24.16 %
5 ans + 42.40 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Genest-Malifaux

Mars 2016 à Avril 2024
1 an 0.00 %
2 ans -872.73 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    75.0 %
  • Terrain
    12.5 %
  • Parking / Garage
    12.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    14.3 %
  • 4 pièces
    14.3 %
  • 6 pièces et +
    71.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    12.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    37.5 %
  • > 150m²
    50.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Genest-Malifaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Ricamarie973 €2534 €
Le-Chambon-Feugerolles1368 €2083 €
Firminy1258 €2165 €
Saint-Didier-en-Velay1141 €1801 €
Bourg-Argental1137 €2040 €
Saint-Étienne1524 €1866 €
Saint-Jean-Bonnefonds1993 €2578 €
Roche-la-Molière2141 €2447 €
SAINT-FERREOL-D-AUROURE2294 €2396 €
Fraisses1717 €1897 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Saint-Genest-Malifaux ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Saint-Genest-Malifaux, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la population

À Saint-Genest-Malifaux, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 58,69 % et seulement 18,91 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 70 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement genésien

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 417 €/m², mais un logement situé Magnoloux s'est vendu à 2 662 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions immobilières.

Quelle évolution à Saint-Genest-Malifaux dans les prix immobiliers ?

À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 1 069 € pour les appartements et à 1 832 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis Saint-Genest-Malifaux, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Saint-étienne, localisée à une distance de 10,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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