Prix de l'immobilier à Saint-Brieuc (22000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Brieuc

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1852 €	Prix moyen2058 €	Prix max.2263 €	Evol. 3 derniers mois+4 %
	Prix Maison	Prix min.1967 €	Prix moyen2186 €	Prix max.2404 €	Evol. 3 derniers mois+8.5 %
	Prix Terrain	Prix min.333 €	Prix max.370 €	Prix moyen407 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Brieuc

Août 2010 à Décembre 2025

1 an + 5.89 %

2 ans -0.61 %

5 ans + 26.67 %

10 ans -31.01 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Brieuc

Décembre 2016 à Décembre 2025

1 an -386.76 %

2 ans + 72.43 %

5 ans + 72.43 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  32.0 %
• Appartement

  38.0 %
• Terrain

  1.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  19.0 %
• Neuf

  3.0 %
• Autre

  7.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.8 %
• 3 pièces

  6.8 %
• 4 pièces

  5.4 %
• 5 pièces

  6.8 %
• 6 pièces et +

  73.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.0 %
• entre 50 et 150 m²

  24.0 %
• > 150m²

  66.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Brieuc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plérin	3741 €	2955 €
Langueux	2301 €	2323 €
Plédran	1978 €	2302 €
Binic	3034 €	2606 €
Étables-sur-Mer	3183 €	2913 €
Saint-Quay-Portrieux	4725 €	3149 €
Pléneuf-Val-André	4713 €	4165 €
Lamballe	2933 €	2791 €
Plouha	3282 €	2600 €
Erquy	6356 €	4030 €

Les prix de l'immobilier à Saint-Brieuc

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Saint-Brieuc, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Quelques chiffres sur la population

Les résidents de Saint-Brieuc sont majoritairement d'âge moyen, avec 56,01 % de 25-54 ans et seulement 20,46 % de 55-64 ans. La plupart des ménages briochins sont composés d'une personne, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, à Saint-Brieuc, on retrouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 49,52 %, tandis que les propriétaires représentent 49,06 %.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement briochin

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. C'est Rue De L'Ondine que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 2 806 € du m². Les transactions de Rue De Cornouaille ne dépassent pas, quant à elles, 419 € du m².

Au cours de l'année 2019, 30 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Saint-Brieuc : tendance du marché briochin

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Saint-Brieuc ont subi une hausse évaluée à 6 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 1 101 € pour les appartements et à 1 506 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 €/m². Notez qu'à 91,4 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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