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Les prix immobiliers : constat à Saint-Brieuc

Pour votre projet immobilier à Saint-Brieuc, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Décryptage : les tendances du marché immobilier à Saint-Brieuc

Une hausse de 6 % affecte le prix des logements à Saint-Brieuc entre 2018 et 2020. À l'échelle de la région, les appartements se vendent, en Bretagne, à un prix moyen de 2 161 €/m².

Quelle catégorie de bien immobilier s'achète le mieux ?

Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces constituent les meilleures ventes sur le marché de l'immobilier.

Le prix des biens s'appuie sur différents aspects : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. On a relevé à Saint-Brieuc 2 806 € du m² pour la transaction la plus chère réalisée en 2019 (Rue De L'ondine), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 229 €/m².

Les Briochins : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

Les personnes âgées de 55-64 ans sont minoritaires à Saint-Brieuc (20,46 %). Par contre, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 56,01 % des habitants. Saint-Brieuc comprend un nombre conséquent de ménages d'une personne célibataire et d'une famille, qui habitent dans des résidences principales composées de 3 ou 4 pièces. Les locataires sont les plus importants, puisqu'ils représentent 50 % du parc immobilier de cette commune.

Les agents immobiliers de la région pourront utiliser, comme outil complémentaire, une base de logements vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien de manière précise et sûre. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des conditions idéales.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Brieuc

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Brieuc Prix Appartement Prix min.1652 € Prix moyen1836 € Prix max.2019 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Saint Brieuc Prix Maison Prix min.1731 € Prix moyen1924 € Prix max.2116 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Saint Brieuc Prix Terrain Prix min.114 € Prix max.127 € Prix moyen139 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Brieuc

Juin 2010 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Brieuc

Janvier 2015 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Brieuc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Plérin2675 €2444 €
Langueux2457 €2185 €
Plédran1700 €1917 €
Binic3068 €2915 €
Saint-Quay-Portrieux4289 €2748 €
Pléneuf-Val-André4618 €3515 €
Lamballe2788 €2121 €
Plouha2574 €2057 €
Erquy3495 €3265 €
Guingamp1413 €1456 €
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