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Les prix immobiliers à Langueux

Si vous avez des desseins immobiliers à Langueux, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

À Langueux, quelle conjoncture pour le marché de l'immobilier ?

Une baisse des prix des logements de l'ordre de 0,35 % a été observée à Langueux entre 2018 et 2020. Pour acheter un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez compter sur un prix moyen de 1 673 €/m² pour une maison et 1 825 €/m² pour un appartement. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les biens qui ont été vendus en Bretagne sont au prix moyen de 2 161 €/m². À une distance de 87,3 km de Langueux, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : aperçu du logement langueusien

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un grand succès dans l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires. Avec 14 appartements de 2 pièces et 9 appartements de 1 pièce, ce sont en effet les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2019 (43 % des ventes).

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Les maisons, sur le marché de l'immobilier, représentent une majorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y trouve majoritairement des 2 pièces.

Comment qualifier les Langueusiens ?

Avec 58,84 % de 25-54 ans, les habitants de Langueux sont d'âge moyen ; les 15-24 ans ne sont, pour leur part, que 17,89 %. Langueux comprend une proportion conséquente de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 5 ou 6 pièces. En outre, les habitants de la petite ville sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 65 % à disposer de ce statut.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de logements dont ils bénéficient, pour estimer de manière juste et fiable le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des conditions optimales.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Langueux

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Langueux Prix Appartement Prix min.2211 € Prix moyen2457 € Prix max.2702 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Langueux Prix Maison Prix min.1966 € Prix moyen2185 € Prix max.2403 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 terrain Langueux Prix Terrain Prix min.126 € Prix max.141 € Prix moyen155 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Langueux

Octobre 2012 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Langueux

Octobre 2015 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Langueux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Brieuc1836 €1924 €
Plérin2675 €2444 €
Plédran1700 €1917 €
Binic3068 €2915 €
Lamballe2788 €2121 €
Pléneuf-Val-André4618 €3515 €
Saint-Quay-Portrieux4289 €2748 €
Erquy3495 €3265 €
Plouha2574 €2057 €
SABLES-D-OR-LES-PINS4034 €3138 €
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