Le marché de l'immobilier de Langueux et ses prix

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Langueux ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différentes informations utiles en ce qui concerne les prix.

Langueusiens : qui sont-ils ?

La population langueusienne est d'âge moyen, avec 58,84 % des résidents âgés de 25-54 ans et 17,89 % de 15-24 ans. Le choix des ménages langueusiens, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. De plus, la majorité des Langueusiens sont des propriétaires (soit 65 %).

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Langueux ?

La configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont un vrai succès, incluant 43 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle évolution à Langueux dans les prix immobiliers ?

Les prix de l'immobilier de Langueux connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -0,35 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 673 € du m² pour les maisons et 1 825 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 161 €/m² en Bretagne. Notez qu'à 87,3 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Langueux

Avril 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2424 €	Prix moyen2694 €	Prix max.2963 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2331 €	Prix moyen2590 €	Prix max.2849 €	Evol. 3 derniers mois+8.9 %
	Prix Terrain	Prix min.301 €	Prix max.335 €	Prix moyen368 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Langueux

Janvier 2012 à Avril 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Langueux

Mars 2020 à Avril 2023

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Langueux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Brieuc	2180 €	2101 €
Plérin	2723 €	2890 €
Plédran	1900 €	2002 €
Binic	3034 €	2606 €
Lamballe	2494 €	2095 €
Pléneuf-Val-André	4784 €	4173 €
Saint-Quay-Portrieux	4882 €	3106 €
Erquy	4192 €	4081 €
Plouha	2765 €	2235 €
SABLES-D-OR-LES-PINS	4034 €	3138 €

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