Le marché de l'immobilier de Plédran et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Plédran ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

En savoir plus sur les Plédranais

La population de Plédran est d'âge moyen, avec 62,78 % de 25-54 ans et seulement 15,34 % de 15-24 ans. Le choix des ménages plédranais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, on retrouve 76 % de propriétaires dans la petite ville.

Aperçu de l'habitat plédranais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De La Sensie, avec 2 179 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée Des Violettes sont de l'ordre de 364 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 57 % des transactions.

Quelques informations sur le marché immobilier de Plédran

Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 449 € du m² pour les maisons et 1 371 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 86,8 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Plédran

Mars 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1680 €	Prix moyen1867 €	Prix max.2053 €	Evol. 3 derniers mois+5.3 %
	Prix Maison	Prix min.1845 €	Prix moyen2051 €	Prix max.2256 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %
	Prix Terrain	Prix min.64 €	Prix max.72 €	Prix moyen79 €	Evol. 3 derniers mois-1.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Plédran

Juillet 2016 à Mars 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Plédran

Avril 2017 à Mars 2023

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Plédran

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Langueux	3020 €	2578 €
Saint-Brieuc	2150 €	2101 €
Plérin	2747 €	2934 €
Lamballe	2297 €	1904 €
Binic	3034 €	2606 €
Pléneuf-Val-André	4770 €	4187 €
Saint-Quay-Portrieux	4742 €	3440 €
Erquy	4059 €	4045 €
Canihuel	1714 €	892 €
Loudéac	1664 €	1557 €

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