Prix de l'immobilier à Pléneuf-Val-André (22370)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pléneuf-Val-André

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4241 €	Prix moyen4713 €	Prix max.5184 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3748 €	Prix moyen4165 €	Prix max.4581 €	Evol. 3 derniers mois+4.4 %
	Prix Terrain	Prix min.183 €	Prix max.204 €	Prix moyen224 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pléneuf-Val-André

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an -16.04 %

2 ans -1.78 %

5 ans + 31.79 %

10 ans + 17.44 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pléneuf-Val-André

Septembre 2016 à Décembre 2025

1 an -37.75 %

2 ans + 25.49 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  33.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  11.1 %
• Neuf

  22.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  50.0 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  44.4 %
• > 150m²

  22.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pléneuf-Val-André

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Erquy	6356 €	4030 €
SABLES-D-OR-LES-PINS	4034 €	3138 €
Lamballe	2933 €	2791 €
Langueux	2301 €	2323 €
Plérin	3741 €	2955 €
Saint-Brieuc	2058 €	2186 €
Saint-Cast-le-Guildo	5628 €	4075 €
Binic	3034 €	2606 €
Plédran	1978 €	2302 €
Étables-sur-Mer	3183 €	2913 €

Les prix de l'immobilier à Pléneuf-Val-André

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Pléneuf-Val-André, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Pléneuf-Val-André est d'âge moyen, avec 53,82 % de 25-54 ans et seulement 13,5 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. En outre, les personnes qui résident sur la commune sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : aperçu du logement pléneuvien

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et la configuration. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 79,92 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 20,08 %.

On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 41 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier de Pléneuf-Val-André

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Pléneuf-Val-André ont subi une baisse évaluée à -11,76 %. Le marché actuel indique 2 442 €/m² pour les maisons et 3 077 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 81,7 km se trouve la grande ville de Rennes.

Afin de présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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