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Prix de l'immobilier à Saint-André-de-la-Roche (06730)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-André-de-la-Roche

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint André de la Roche Prix Appartement Prix min.3978 € Prix moyen4421 € Prix max.4863 € Evol. 3 derniers mois+7.4 %
Prix m2 maison Saint André de la Roche Prix Maison Prix min.4088 € Prix moyen4543 € Prix max.4997 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 terrain Saint André de la Roche Prix Terrain Prix min.340 € Prix max.378 € Prix moyen415 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-André-de-la-Roche

Avril 2013 à Mars 2024
1 an + 17.18 %
2 ans + 5.38 %
5 ans + 4.71 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-André-de-la-Roche

Mai 2016 à Mars 2024
1 an -49.21 %
2 ans + 16.67 %
5 ans + 58.73 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    22.2 %
  • Appartement
    48.1 %
  • Terrain
    22.2 %
  • Parking / Garage
    3.7 %
  • Neuf
    3.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    15.8 %
  • 2 pièces
    15.8 %
  • 3 pièces
    15.8 %
  • 4 pièces
    21.1 %
  • 5 pièces
    10.5 %
  • 6 pièces et +
    5.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    40.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    40.7 %
  • > 150m²
    18.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-André-de-la-Roche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Trinité3346 €3956 €
Falicon5562 €7958 €
Drap3469 €4341 €
Tourrette-Levens3846 €4718 €
Villefranche-sur-Mer11184 €13493 €
Beaulieu-sur-Mer10853 €8786 €
Èze10190 €7706 €
Nice5452 €5366 €
Châteauneuf-Villevieille4425 €4702 €
Saint-Jean-Cap-Ferrat13093 €16662 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Saint-André-de-la-Roche ?

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-André-de-la-Roche, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Qui sont les résidents de Saint-André-de-la-Roche ?

La population de Saint-André-de-la-Roche est d'âge moyen, avec 61,66 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 19,02 % de la population de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, Saint-André-de-la-Roche compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 47,93 % de propriétaires contre 49,31 % de locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-André-de-la-Roche ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. C'est Rimiez qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 6 890 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 2 595 € du m² situé Ariane.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 34 % des transactions effectuées en 2019.

Les données du marché immobilier saint-andréen

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Saint-André-de-la-Roche a évolué, et on remarque une hausse des prix de 5,59 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 616 €, et une maison à 4 855 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,5 km se trouve la grande ville de Nice.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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