Prix de l'immobilier à Falicon (06950)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Falicon

Janvier 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6322 €	Prix moyen7025 €	Prix max.7727 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.7561 €	Prix moyen8402 €	Prix max.9242 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.152 €	Prix max.169 €	Prix moyen185 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Falicon

Février 2014 à Janvier 2025

1 an + 20.29 %

2 ans + 16.56 %

5 ans + 23.16 %

10 ans + 31.40 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Falicon

Août 2016 à Janvier 2025

1 an -244.38 %

2 ans -244.38 %

5 ans + 10.06 %

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.8 %
• Appartement

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.1 %
• 3 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  9.1 %
• 5 pièces

  72.7 %
• 6 pièces et +

  4.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.5 %
• entre 50 et 150 m²

  95.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Falicon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-André-de-la-Roche	4325 €	5396 €
Tourrette-Levens	3929 €	4485 €
La-Trinité	3480 €	4350 €
Drap	3552 €	4498 €
Nice	5651 €	5613 €
Châteauneuf-Villevieille	4426 €	3381 €
Villefranche-sur-Mer	10033 €	11292 €
Gattières	4701 €	4213 €
Carros	4034 €	4885 €
Beaulieu-sur-Mer	11316 €	8499 €

Prix de l'immobilier à Falicon : une analyse

Si vous avez des projets immobiliers à Falicon, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Falicon est d'âge moyen, avec 54,87 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 19,9 % de 15-24 ans. Les foyers Faliconnais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De plus, la plus grande part du bâti de ce village est occupée par des propriétaires, qui sont 86 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat faliconnais

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation et le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Vieux, avec 8 759 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Route De L'Iera sont de l'ordre de 2 462 € du m².

42 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 3 appartements, et les 2 pièces 2 appartements.

Quelle évolution à Falicon dans les prix immobiliers ?

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 4 090 €, tandis que celui des maisons est de 5 512 €. Le montant moyen des appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m². À une distance de 5 km de Falicon, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nice, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

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